維修基金必須換發票嗎物業維修基金能開發票嗎-tft每日頭條

維修基金必須換發票嗎物業維修基金能開發票嗎

生活更新时间:2025-02-22 18:29:37

　　維修基金是目前每個人必須繳納的，在繳納維修基金時，一般都會開發票，這樣才是很好的證明，後期辦理房産證時也是需要提供的，當然也不是強行提供，如果維修基金沒有發票或者丢失，是需要進行補辦的。

　　維修基金必須換發票嗎

　　是的，維修基金必須用發票代替。如果丢失可以更換。

　　《住宅專項維修資金管理辦法》第一條商品房業主和非住宅業主按照自有房産的建築面積繳納住宅專項維修資金。首期住宅專項維修資金按每平方米建築面積按當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%繳納。直轄市、市、縣人民政府建設（房地産）主管部門應當因地制宜，合理确定并公布首期住房專項維修資金數額。每平方米建築面積，并及時調整。

　　交了維修基金沒給發票後期會有麻煩嗎

　　房屋維修基金發票遺失不影響辦理房産證。

　　1、辦理房産證所需資料中，維修基金不是強制性要求；

　　2、房屋維修基金由物業管理公司收取，用于物業公用部分、公共設施設備等的更新改造，無需辦理房産證。未繳納房屋維修基金的，也可辦理房産證；

　　3、根據建設部、财政部聯合印發的第165号令《住宅專項維修資金管理辦法》，公共維修資金由業主共同承擔，由業主共同所有；

　　4、一般情況下，由房地産行政主管部門管理。業主委員會成立後，公共維修基金劃撥給業主委員會，業主委員會行使管理權。

　　物業維修基金能開發票嗎

　　維修基金是有發票的，辦理房産證的時候是需要出具維修基金的發票的。商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。

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