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交房拿了鑰匙後發現了質量問題怎麼辦房屋有質量問題找哪個部門投訴

生活更新时间:2025-01-07 08:10:42

　　交房拿了鑰匙後發現了質量問題是可以聯系物業來解決的，也可以去找開發商承擔一定的法律責任，最好是多名業主一起聯名去溝通交流，維護自己房屋的合法權益，具體可以看看小編帶來的詳細介紹。

　　交房拿了鑰匙後發現了質量問題怎麼辦

　　交房拿了鑰匙就相當于房屋已經交付，在交付後發現質量問題可以采取以下解決措施：

　　1、商品房交付使用後，采購人認為主體結構質量不合格的，可向工程質量監督單位申請重新審核。經核實，主體結構質量确實不合格的，采購人有權檢查；給購房人造成損失的，房地産開發企業應當依法承擔賠償責任。

　　2、房屋防水等非主體結構問題，雙方在購房合同中有特殊約定的，按約定執行；購房合同雙方當事人沒有特别約定的，購房人應與開發商協商解決或提交購房人。由施工質量監督部門投訴。業主也可以不經過協商和投訴程序，或者協商或投訴失敗，向法院提起訴訟。

　　房屋有質量問題開發商遲遲不解決怎麼辦

　　如果房屋出現質量問題，開發商長期不解決，業主可以向消費者協會或當地住房和城鄉建設局投訴。如果各方調解不成，我們也可以先向民事法院提起訴訟。需要注意的是，業主需要有開發商侵權的相關證據。訴訟是一個長期的過程，程序相對複雜。業主應提前做好準備。

　　房屋有質量問題找哪個部門投訴

　　如果樓盤出現質量問題，首先要找開發商，可以根據不同情況要求開發商維修。開發商不願承擔責任的，可以向當地住房和城鄉建設局或消費者協會投訴。建設單位不能解決問題或者對建設單位提出的解決方案不滿意的，當事人可以向建設工程質量監督機構申請組織鑒定或者向建設主管部門投訴。居民可直接委托具有法定結構安全鑒定資質的單位對房屋進行鑒定，鑒定結論可作為民事賠償的證據。仲裁或者訴訟應當依法提交人民法院。如果以上方法都不能解決，買家可以根據法律和開發商的實際情況起訴開發商。

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