租房期間房東賣房帶人看房可以拒絕嗎租客剛交了房租房東就要賣房怎麼處理-tft每日頭條

租房期間房東賣房帶人看房可以拒絕嗎租客剛交了房租房東就要賣房怎麼處理

生活更新时间:2025-02-10 21:40:34

　　對于在大城市打拼的友友來講，大多數人都是租房過活，但也正因為這樣常會碰到房租突然将房子售賣的情況，所以租房期間房東賣房帶人看房可以拒絕嗎成了很多人都有的疑問，下面小編就和大家一起看看租房期間房東把房子賣了租客怎麼辦。

　　租房期間房東賣房帶人看房可以拒絕嗎

　　以合同上的規定來看。

　　租房期間房東賣房帶人看房可以拒絕嗎是很多人好奇的，不過由于雙方簽了合同，所以在該問題上合同約定優先，無約定從法律，關于該問題法律沒有明文規定，則以交易習慣來判斷。同時，民法典合同編中也規定了誠實信用和公平原則。一方面，在房屋出租後，租戶即已獲得房屋的使用權，房東未經許可不得随意進入，更不能帶他人進入。另一方面，房東仍保留房屋的所有權，有權轉讓房屋。買房前需要看房，是一種周知的交易習慣（盡管不是租賃雙方的，但租賃雙方都知道）。同時，租戶享有優先購買權。如果一概不允許其他潛在購房人看房，租戶的優先權将進一步得到不合理的放大，實際排除或限制了其他購房人的競争。所以，租戶應當在具備條件的情況下，予以一定配合。具體需根據情況而定。即在特殊情況下可以拒絕，但應當在合适的情況下同意看房的請求。

　　租房期間房東把房子賣了租客怎麼辦2022

　　租房期間房東把房子賣了是很多友友都有的經曆，遇到這種情況，最常用的辦法就是和房東商量，畢竟出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利；但是，房屋按份共有人行使優先購買權或者出租人将房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務後，承租人在十五日内未明确表示購買的，視為承租人放棄優先購買權。

　　租客剛交了房租房東就要賣房怎麼處理

　　首先我們可以和這個房東協商啊，你就說現在呢，因為我們自己在住這個房子而且租金沒有到期，那麼想看房子也可以，那就要按照你的作息時間來定，平時上班的時候可能呢沒有時間，那麼就等你有時間的時候把這個時間告訴房東，到時候再提前預約，這未嘗不是一種好辦法，這樣第一沒有打擾你的生活，第二也讓房東帶客戶看了房子。

　　第二個呢租戶在租完房東的房子以後是有優先購買權的，如果你知道房東在這賣這個房子，你可以問問房東這個房子賣多少錢，看看是不是符合你的要求，如果你覺得都還可以的話，你可以優先給他買下來。這樣呢你就從一個租房人變成了有房子的人交的房租呢也變成了房貸。其實這樣也挺好的

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