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多地開展居住權登記有什麼用

生活更新时间:2024-10-11 18:48:21

　　據了解，在《民法典》實施之後，關于居住權的登記工作就開始在不少地方陸續開展了。據了解，目前石家莊、滁州等地已經開始進行居住權登記的相關工作了，依法規範居住權登記，保障居住權人合法權益，推動居住權登記落地實施。那麼居住權登記具體有什麼用呢？下面我們來詳細了解看看吧。

　　5月1日起，石家莊市轄範圍内國有土地上的住宅，申請人可以按照《辦法》的相關條款辦理不動産居住權登記。5月10日，石家莊市不動産登記中心頒發了首本居住權登記證明，标志着居住權登記制度在石家莊市正式落地。

　　此外，邯鄲市自然資源和規劃局也印發實施了《邯鄲市居住權登記操作規程（試行）》，依法規範居住權登記，保障居住權人合法權益，推動居住權登記落地實施。

　　除了石家莊和邯鄲，滁州市不動産登記中心也向市民頒發滁州市不動産居住權登記證明，“居住權”這一新型用益物權在滁州市正式落地實施。

　　居住權設立後，居住權人在權利生效期間，享有占有和使用房屋的權利，即便房屋産權發生轉移，居住權也不受影響。據了解，居住權在不動産登記機構登記辦理。法律專家表示，居住權不僅可以在親屬間設立，也可以在沒有親緣關系的個體間進行。例如，失獨老人先為自己設立居住權，再把名下房屋出售，老人可以在晚年獲得一筆收入，實現以房養老。

　　居住權是《民法典》物權編新增的用益物權的種類。居住權是指權利人為了滿足生活居住的需要，按照合同約定或遺囑，在他人享有所有權的住宅之上設立的占有、使用該住宅的權利。

　　居住權作為用益物權具有特殊性，即居住權人對于權利客體即住宅隻享有占有和使用的權利，不享有收益的權利，不能以此進行出租等營利活動。

　　以上就是多地開展居住權登記有什麼用介紹了。希望上述内容對大家有所幫助。

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