非承重牆可以随意拆改嗎非承重牆拆改注意事項-tft每日頭條

非承重牆可以随意拆改嗎非承重牆拆改注意事項

生活更新时间:2024-07-30 17:18:23

　　很多人都知道承重牆是不能拆的，否則會影響房屋的結構，造成安全隐患，但是對于非承重牆的拆除，大家就不那麼了解了，那麼非承重牆可以随意拆改嗎?今天小編就給大家介紹一下非承重牆能不能拆的相關内容，感興趣的朋友，一起來看看吧。

　　1、非承重牆也影響房屋功能

　　原則上，拆除非承重牆不會對建築物的結構安全産生影響。但是，在實際裝修過程中，也并非非承重牆都能随意拆除。比如連接陽台的非承重牆，這類牆較厚，對陽台起着一定的承重作用，好不要拆;又如廚房、衛生間等這些位置的非承重牆，牆體可能會涉及到水路管道、電路以及防水等問題，如果随意拆除，也會對房屋的使用功能産生一定的影響。

　　拆除牆體，不論是承重牆還是非承重牆，都會影響整個樓體的承重，有時候暴力拆牆，會對樓上住戶的房屋造成影響，容易出現牆體開裂、門窗擠壓變形等情況。在一幢樓房中，若個别家庭拆除非承重牆或在牆上打個門或窗戶，對結構會造成影響。若是整幢樓的住戶都随意拆改非承重牆體，将大大縮短樓房的使用年限。一些贈送面積多且需要将部分牆進行拆除、改造的戶型，往往面臨更多這一類的問題。

　　2、非承重牆也承受重量

　　非承重牆并不是不承重，其含義僅僅是相對于承重牆而言。非承重牆相對承重牆而言，是次要的承重構件，同時也是承重牆重要的支撐部位，随意拆除同樣會給房屋安全帶來隐患。

　　非承重牆至少要承受來自兩個部分的重量：一部分是牆體的自重，以目前通常所見的6至7層的多層住宅為例，底層住宅的非承重牆總共要承受上面五層牆體的重量;另一部分，從設計上講，非承重牆還屬于抗震牆的範疇，一旦發生地震，非承重牆将和承重牆一起承受地震對房屋造成的破壞力。

　　3、拆改前須判斷牆體類别

　　要确保裝修安全，就要對房屋結構足夠了解，施工前好能夠找到原始的房屋工程圖，工程圖上标注為黑色的牆體都是承重牆，淺色的白色的牆體為非承重牆，這為能否拆改提供可靠的依據。如果沒有工程圖，還可提前與物業溝通确認。如果無法得到确切的信息，作為業主和裝飾公司可以通過牆體材料進行判斷。如非承重牆使用的是空心磚、輕體磚、隔牆闆這三種材料，一般這樣的牆體拆掉問題都不大。

　　根據開發商的設計，如果非承重牆也禁止拆改，那麼說明其存在功能的必要性，堅決不能動。由私自拆改引發的問題，按照相關部門的規定，業主需承擔相應的責任。

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