房産證上要不要寫兩個人的名字房産證寫一個人和二個人區别-tft每日頭條

房産證上要不要寫兩個人的名字房産證寫一個人和二個人區别

生活更新时间:2024-12-25 02:47:37

　　房産證是生活中每個人至關重要的表現，因為房産證是買房的一種象征，夫妻或婚前買房都是一種保障。那麼，房産證上要不要寫兩個人的名字？房産證兩個人名字順序是什麼？一起來看看小編帶來的介紹吧！

　　房産證上要不要寫兩個人的名字

　　房産證上不建議寫兩個人的名字因為。房産證上寫兩個人的名字的弊端有很多：在辦理房産權的變更等相關手續時，必須兩個人都同時到場;在面對離婚時，還有可能需要進行财産分割。因此，為了防止今後出現麻煩，不提倡在房産證上寫2個人的名字。

　　房産證兩個人名字順序是什麼

　　房産權證上寫名字，如果是兩個以上的話，則是共有産權人，産權人的名字順序沒有前面和後面的區别。共有産權人可以自行約定各自所占的産權比例，産權證上面會明确标明比例份額，而不是以産權人名字登記的前、後順序來确定産權比例的。

　　房産證寫一個人和二個人區别

　　1、如果房産證的産權人隻寫一個人的名字，代表這個房子是産權人一個人擁有的，如果房産證的産權人寫的是兩個人的名字，那就代表這個房子是兩個人共同擁有的。

　　2、房産證的産權人寫兩個人的名字時，如果有一方想擁有房屋所用權，需要評估單位進行評估，對另一方進行分配。

　　3、如果雙方都想單獨擁有房屋所有權的，雙方進行競價。

　　4、房産證上寫一個人的名字是作為産權人個人權利的明确，房産證上寫兩個人的名字是對雙方權利的明确，利于以後此财産的處理。

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