大家都知道,現實上很多人購買新房後,為了停車方便或物業收取停車費不得已選擇購買車庫,無論是買還是賣車庫都是需要交稅的,那麼車庫買賣有什麼稅?應該注意哪些問題?下面小編為大家進行詳細解答。
車庫買賣有什麼稅
車庫買賣分别有這些稅。買方:有産權的車庫和地下室轉讓時,買方需繳納契稅3%,交易服務費5元/平方米,産權登記費80元;賣方:賣方需按規定繳納營業稅(差額5).55%)、個人所得稅(20%的差額)、土地增值稅(30%的差額)、印花稅(0).05%),交易服務費5元/平方米。
買車位也要注意看能否辦理産權證和租賃車位是否有限期20年,有些人不知道人防車庫禁止買賣,開發商或者物業公司是無權出售的,所以在購買停車位時,應将停車位的相關規則寫入合同。為避免不必要的糾紛,買方最好将停車位規則寫入合同。
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