看了一次房就必須在中介那買嗎第一次買房直接去售樓處前台買還是找中介-tft每日頭條

看了一次房就必須在中介那買嗎第一次買房直接去售樓處前台買還是找中介

生活更新时间:2024-07-20 10:12:48

　　對于中介帶看房來說已經是比較常見的操作了，無論租房買新房還是二手房，都會有中介提供服務，但并不是說看了一次房就必須在中介那買，沒有這樣的規定，覺得中介費太高，也可以和其他中介公司進行價格對比，這是沒關系的。

　　看了一次房就必須在中介那買嗎

　　中介帶你看房當然不用一定要買。

　　但是隻要你願意跟人家去看房，就要真誠說出自己的想法，買什麼樣的房子，首付多少，月供能承受多少？什麼地段是自己意向的，這樣中介會匹配自由所有的資源提供給你選擇，至于買不買在為你，最重要是不要玩人家或者放人家鴿子，每一份工作都有它存在的價值，中介可以讓你少走很多彎路，直接帶你想看的優質房源，可以避免買到爛尾樓等一些問題房産。

　　中介帶看新房其開發商所售的價格是一樣的，至于中介的報酬當然是開發商支付，開發商開發的樓盤都不是自己親自賣的，都是通過銷售公司承銷的，所以沒有必要對中介心存戒備，當然買房不能把錢直接打到中介手裡，二手房中介帶看是肯定要收取中介費的，因為要辦手續過戶等一系列雜事。

　　不跟第一個帶看的中介買房會怎樣

　　我覺得這個說法也并不準确，隻要你在買二手房的時候與中介公司談好了價格，覺得他給出的價格和中介費都在你的預期之内，那麼不管是第一個中介還是第二個中介都是可以的。其實每家中介公司之間都是互相合作的，雖然是同一個客源，但也有可能會挂在好幾家中介公司。所以在我們現實生活中經常會發生這樣一種情況，同一個二手房會被好幾家中介公司推薦。二手房買家到底在哪家中介公司買房，完全取決于買家自己的意願。

　　第一次買房直接去售樓處前台買還是找中介

　　第一、買新房首先要的做個對比，參考下周邊新盤的價格，做到心中有數。

　　第三、你自己去售樓部買房，開發商是不會給你底價，起碼還有2-3個點沒放給你，就算你多想買多有誠意，開發商也不會給你！

　　第三買、跟中介去看，中介可以給你拿到最優惠的價格(剩下的那2-3個點)，這就比你自己去售樓部要便宜！(中介的傭金是開發商給的，而開發商的錢就是來自于你的，不管你是跟誰買，這筆錢已經包含在房價裡了，是免不了的)

　　第四、現在售樓部都有人臉識别了，你自己去售樓部了，售樓部就認為你是自來客，不管你買不買，你以後就不能跟其他中介買了！

　　第五、我們中介都有客戶保護期的，一般15-30天，隻要過了保護期，你就可以自己去買(前題是，你自己去買要比中介帶去要便宜，不然也沒必要了)。

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