個人房貸的利率一般會在央行基準利率上上浮10%到30%,銀行會根據貸款政策并結合個人資質綜合評估決定。
目前,我國房貸政策緊縮,首套房貸款利率一般要上浮10%,利率5.39%;二套房貸利率上浮15%-30%,利率在5.635%-6.37%之間。另外,如果是公積金貸款,則按照央行基準利率執行,利率3.25%,比較劃算。
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