近年來，我們經常聽到樓王這個詞。到底什麼是樓王呢？樓王是如何判定的？接下來，PChouse就為大家細細道來。
樓王含義：
1、大部分樓王是指社區裡所有樓座中的“整棟樓座樓王”，隻有在單體樓中樓王是指屋王或戶王；而且根據樓盤的規模差異，還會細分出更多品類，例如樓王組團，泛指超級大盤中的最佳區域内多個樓座共同組成的部分，樓王組團中往往還會出現樓王之王；再如一期樓王、二期樓王，泛指分期開發的樓盤中每一個開發周期内的樓王。
2、大部分樓王是指一個樓盤中産品形态最高端的部分房源，典型如一個涵蓋多種産品形态的綜合社區中的别墅産品，又如一個擁有獨棟、雙拼、聯排等各種産品類型的别墅社區中的獨棟别墅。
3、綜合各類要素後的最佳房源，例如環境、景觀、朝向、戶型設計等綜合方面最優，其中尤以景觀為評定樓王的最關鍵要素。越是大樓盤，其不同樓座間的資源差異性越大，樓王也越好分辨；樓王在社區中一定是占據着最好的景觀資源、擁有甚至獨享着最好的配套設施、最好的戶型設計與配比等。
4、戶型最大、單價最貴、總價最高的房源。
樓王特征：
1、位置最好：黃金地段，這個不用說了，房地産業講究的是第一是位置，第二是位置，第三還是位置。
2、配套最全：凡所應有，無所不有，顧客想到的有，沒有想到的也要超前替顧客想到。
3、裝修費用最高。
4、價格最貴：也有的樓盤内部，位置最好，景觀最佳，價格也最貴的，稱為樓王或者樓眼的，在整個樓盤内起到提升品質，樹立形象，建立價格标杆的作用。
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