7月22日，增城區出讓四宗住宅用地，兩宗成功出讓，兩宗流拍，兩宗成功出讓宅地成交總價合計46.354億元。

增城區石灘鎮鄭田村83102200A19022地塊被華僑城以底價35.16億元拍下，折合樓面價為11021元/平米。

增城區增江街陸村村83002206A19037地塊被廣州合生東宇房地産有限公司（合生創展集團控股企業）以底價11.194億元拍下，扣除6000平米安置房後折合樓面價為10009元/平米。

而增城區荔城街慶豐村83001220A19135地塊與增城區永甯街簡村村83101240A19072地塊因無人報價而流拍。

除了住宅用地，廣州市22日還成功出讓四宗其它類型用地。

廣州長隆集團有限公司競得番禺區鐘村街謝村村ZCJ12-01地塊（遊樂公園用地），成交價為14.3136億元。

廣州長隆集團有限公司競得番禺區鐘村街謝村村ZCJ12-02地塊（旅館用地），成交價為21.5605億元。

廣州廣電運通金融電子股份有限公司競得中新廣州知識城ZSCXN-B1-5地塊（須從事人工智能），成交價為5777萬元。

廣州聯鑫汽車零部件有限公司競得番禺化龍鎮現代産業園（汽配産業園區）地塊16（汽車産業），成交價為4823.28萬元。

22日賣地收入合計83.288億元！

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地塊周邊

地塊南面為大型社區碧桂園豪園，東側為低碳總部園，西側為在建的天恩學校。在新城大道東側建設中的是三甲醫院廣州前海人壽醫院。

除了新城大道是已經建設好的市政道路，初溪大道和南北大道仍在建設中，南北大道是一條連通荔城和石灘的主幹道，而初溪大道則可通往增江街。

地塊距離合景泰富6月14日拍下的羅崗村地塊僅1公裡。羅崗村地塊起拍樓面價比鄭田村地塊高1000元/平米，鄭田村地塊的優勢在于其配套都是在建中（教育、産業、醫療以及道路建設）。增江街陸村村地塊

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地塊周邊

四宗地中起拍樓面價最低的地塊，僅10009元/平米。

地塊就在廣汕公路東北側，其北側的廠房也規劃為居住用地，因為基本上公路的東北側全部是住宅，包括富城華庭、保利合錦領秀山、荔城一品山湖等。

教育配套有增江小學，該小學為2018年新開辦學校，校舍及設施很新。

南側數百米遠馬路兩側分别是北汽集團以及廣州華立科技職業學院。

未來通過二環路可直接連通增城收費站上高速。荔城街慶豐村地塊

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地塊周邊

該地塊是四宗地中起拍樓面價最高的，為13815元/平米。

地塊四至幾乎全是成熟的社區和在售的新盤。

地塊西側與增城區實驗小學相鄰。

地塊北側雖然不是直接與荔城大道相鄰，但避免了道路噪音問題。永甯街簡村村地塊

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地塊周邊

該地塊北側與南側分别為兩個成熟小區。

距離濟廣高速出入口不遠。距離新塘樞紐尚有4公裡。

崇和花園臨街商鋪較多，可滿足一般的生活需求。大型商業綜合體有南面的萬達廣場以及北面的合景譽山國際的商業綜合體。增城區在售新盤

金衆江悅府

金衆江悅府，地處于穗莞交彙處，廣州增城石灘江龍大橋旁，南瞰一線江景，半小時内可享有雙萬達 雙沃爾瑪，精工打造5.8米挑高純複式住宅，約99-135㎡全系高拓四至五房，精鑄6萬㎡新古典主義園林，六大主題園林設計，目前項目優惠登記正火爆進行中。

彙港·威華國際

彙港·威華國際，位于增城朱村教育城闆塊，距離地鐵山田站300米。地鐵21号線即将全線通車，2站到增城萬達，5站到天河。項目目前主推85-117方稀缺山景三房，現樓銷售，首付43萬起，單價18400元/方起，購房送産權車位。

品秀星圖

品秀星圖，是廣州東部130萬方教育大城，目前在售104-134㎡三、四房單位，中軸之上，前後無遮擋，360°環幕景觀，下樓即達中心商業廣場，坐擁雙地鐵，華附名校加持，醫療商業園林配套一應俱全，是廣州東不可比拟的全能生活大城。

萬科春風十裡

萬科春風十裡，萬科居家美學作品。項目優雅落址廣州東國際城闆塊，21号線山田站 ，5站暢達天河，更有珠三角環線/北三環近身加持，準點生活輕松可達。項目總建築面積約17萬㎡，規劃9棟闆式住宅。首期主推100-120㎡三房、四房純南花園複式，創新美學設計，賦予居家空間以更靈活多變的生活功能延展。

尚東·We家

尚東·We家位于廣州第三CBD東江新城，緊鄰臨江大道，距離地鐵13号線沙村站僅700米，地鐵1站可到黃埔區，7站到天河區，往來珠江新城方便快捷。尚東·We家精心營造中軸雙園林景觀的靈動空間，南北向靈動舒适，86-108㎡戶型二至三房，給你更多舒适生活選擇，購房即享10年管理費。

方圓·雲山詩意雲玺

方圓·雲山詩意雲玺享有3高鐵 2樞紐 2地鐵，坐擁便捷交通配套。

方圓·雲山詩意雲玺7月27日開放營銷中心。項目匠心打造難得複式東方美宅，建面約93-103㎡小面積4房戶型，高達102%使用率，18㎡巨多贈送面積，空間功能齊全。

華潤置地潤悅

華潤置地潤悅點狀式布局，保證項目幾乎戶戶朝南，改善型戶型都是南北通透。配套室内體育館、有氧輕跑道、泳池等多個功能區塊，完整構建全齡有氧運動社區。首推涵蓋85-140㎡三至四房單位，覆蓋首置與改善之選。

中國中鐵諾德名著

增城芯學府旁

打造簡約現代美學建築戶戶朝南99-128㎡名品精妝三至四房

戶戶奢享前庭後院、伴山空中院落

6.5米朝南的全景觀大陽台

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