房産證辦理流程如下:
1、初始登記:開發商辦理初始登記是自己辦理房産證流程的必要前提條件。
2、填寫申請表:申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格,隻需到開發商處領取并填寫就行了。
3、領取測繪表:由于測繪表是登記部門确定房産證上标注面積的重要依據,因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表,或者帶身份證直接到開發商處領取,也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、領取相關證件:在前面詢問相關部門時,一定要明确需要領取哪些必要的申請文件,一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房産證複印件等。
收費流程是繳納契稅,住宅登記費,印花稅。
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