前幾天，我收到一位讀者朋友的留言，他想了解一下希臘首都雅典所在的阿提卡大區（雅典都市圈），一共有多少套住宅？

2021年下半年，希臘政府完成了每十年舉行一次的全國人口和住房普查，普查結果将會今年年底公布。今天，我基于希臘2011年全國人口和住房普查的數據，回答一下讀者朋友的問題——2010年底，希臘主權債務危機爆發，希臘房地産行業跌入谷底，2011年到2021年這十年，希臘全國新建成并交付的住宅，應該不會超過30萬套——2011年的數據，很有參考性：

一、2011年，希臘全國共有6384353套住宅。其中，由房東及其家人（常年）居住的住宅，共有4112088套，比例為64.41%；由房東及其家人季節性居住的住宅（比如夏季度假/冬季滑雪），共有729964套，比例為11.43%；處于出租狀态的住宅，共有453901套，比例為7.11%；處于出售狀态的住宅，共有88996套，比例為1.39%。

雅典所在的阿提卡大區/雅典都市圈是希臘政治、經濟、文化和教育中心1/3的希臘人生活在雅典都市圈

二、2011年，在希臘6384353套住宅中，有2121155套位于希臘首都雅典所在的阿提卡大區（大雅典/雅典都市圈），比例為33.22%——2011年，阿提卡的人口占希臘人口的比例是35.36%。

雅典是歐洲人口密度最高的城市之一

三、2011年，在大雅典的2121155套住宅中，由房東及其家人（常年）居住的住宅，共有1509685套，比例為71.17%；由房東及其家人季節性居住的住宅（比如夏季度假/冬季滑雪），共有135654套，比例為6.40%；處于出租狀态的住宅，共有144096套，比例為6.79%；處于出售狀态的住宅，共有35947套，比例為1.69%。

雅典市區既有幾萬歐元一套的老破房，也有上百萬歐元一套的精品房

四、我沒有找到雅典住宅面積的詳細數據，可以參考希臘全國住宅面積的比例情況：

五、我沒有找到雅典住宅房齡的詳細數據，可以參考希臘全國住宅房齡的比例情況：

六、2011年，在大雅典的2121155套住宅中，按照保溫措施進行劃分：1、有17.3%的房子既安裝了雙層玻璃，又做了外牆保溫層；2、有26.0%的房子隻安裝了雙層玻璃，沒有做外牆保溫層；3、有6.3%的房子沒有安裝雙層玻璃，但做了外牆保溫層；4、有45.6%的房子既沒有安裝雙層玻璃，也沒有做外牆保溫層。

7、2011年，希臘阿提卡大區的人口是382.8萬，阿提卡大區的住宅數量為2121155套，人均0.55套住房。我們是否可以做出一個這樣的假設：隻有采取行之有效的政策手段，雅典現有的房子滿足雅典人的居住需求？

2011年，希臘共有1081.6萬人口，其中男性的比例為49.0%、女性的比例為51.0%。希臘共有13個行政大區，希臘首都雅典所在的阿提卡大區，人口數量為382.8萬，占希臘人口的比例是35.39%；在阿提卡大區，男性的比例是48.2%、女性的比例是51.8%。

在希臘，人口超過10萬人的城市，是大城市還是小城市？

霍慶川2022年11月14日于希臘雅典松濤灣

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