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房産證解押需要幾天

知識 更新时间:2025-02-25 01:46:43

  解押的性質主要取決于抵押的性質,一般分為兩種:

  (1)個人債權的抵押:帶上本人的證件和債權人手寫的收據或證明給債權人的流水賬單(金額一定要正确),債務權人的身份證(或者是營業執照的複印件)等材料到交易辦注銷手續。

  (2)銀行的信貸的抵押:還清貸款,帶上銀行提供的證明資料,通常有(所貸款銀行的營業執照的複印件、法人的複印件、委托人的複印件、其他的權利證明等)以及房産證到交易辦理注銷的手續。

  付清抵押貸款,銀行在1-3個工作日内出示結清手續,憑結清手續,前往房地産局,當下就能完成房産解押,正常的房産證解押須辦理有關手續才行。

  《擔保法》第52條規定,抵押權與其擔保的債權同時存在,債權消滅的,抵押權也消滅。

  應攜帶購房合同、身份證、銀行卡、貸款合同等,到房地産交易大廳去辦理注銷手續,當然了,在這一系列材料辦理之前,必須要将貸款還清,同時還要讓銀行開一個還清證明。

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