tft每日頭條

 > 知識

 > 如何計算房産原值

如何計算房産原值

知識 更新时间:2025-02-23 21:03:05

  一般所說的房産原值,指房産的原始入賬價值,一般是不需要計算的。

  房産原值包括以下幾種:

  1、自建的房子:需求供給原土地申請運用、建房申請等費稅、修建公司的修建、修建材料和裝飾等的累計總和。

  2、采購的商品房:原開發公司售房、契稅單、裝飾等的累計總和。

  3、采購的二手房:本來房主交易時的營業稅确定交納、個稅确定交納、契稅單、裝飾等的累計總和。

  4、拍賣的房子:原拍賣單、納稅單、裝飾等的累計總和。

  5、屬共有産業改變名字的房子:如因離婚改變名字的房子等按改變之前的來曆分類。

  房産出租的,以房産租金收入為房産稅的計稅依據。對投資聯營的房産,在計征房産稅時應予以區别對待。共擔風險的,按房産餘值作為計稅依據,計征房産稅;對收取固定收入,應由出租方按租金收入計繳房産稅。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

相关知識资讯推荐

热门知識资讯推荐

网友关注

Copyright 2023-2025 - www.tftnews.com All Rights Reserved