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按揭的房子能在房産證上加名字嗎

知識 更新时间:2025-04-23 15:44:21

  需要先去銀行辦理抵押手續變更,一般可以分為三種情況:

  第一種情況:

  如果房子還有債務情況,不管是要加誰的名字,都必須要争得抵押權人的同意才可以,一般情況下是不會同意的,所以最好還是等房貸全部還清以後,再增加或者去除名字。

  第二種情況:

  如果房子沒貸款,需要加配偶的名字,夫妻雙方需要攜帶本人身份證、結婚證、房産證、土地證(原件)到服務中心房管窗口進行辦理。鄉鎮房産至各鄉鎮房管所辦理即可。

  第三種情況:

  房屋在房産證上添第二人名字,被添加人不管是子女還是父母(配偶屬特殊情況)、或是陌生人,原理都是一樣的,都是将原屬于一個人百分之百的房屋産權,轉移其中的部分産權給第二人。

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