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外國人在華購房要注意的問題

知識 更新时间:2024-11-28 05:27:09

  一、外籍人在華購房需要滿足各城市外籍人的購房政策。

  二、外籍人士在中國購房的流程

  從目前市場來看,外籍人士同大陸人士在購買二手房的流程上基準類似,隻不過增加一項買方需要到涉外審批辦公室進行審批手續,然後才可購房。具體流程如下:

  1、買賣雙方與經紀公司簽署買賣合同;

  2、買方到涉外審批辦公室進行審批;

  3、買賣雙方提交過戶相關資料;

  4、買賣雙方辦理房屋産權過戶手續;

  5、領取房屋産權證。

  法律依據:

  《合同法》第一百三十一條

  買賣合同的内容除依照本法第十二條的規定以外,還可以包括包裝方式、檢驗标準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

  第十二條

  合同的内容由當事人約定,一般包括以下條款:(一)當事人的名稱或者姓名和住所;(二)标的;(三)數量;(四)質量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決争議的方法。當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。

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