首先，我們了解一下，什麼叫做休克療法？

概括地說，休克療法是針對嚴重失衡的社會總供求狀況，從控制社會總需求出發，采取嚴厲的行政和經濟手 段，在短時間内強制性地大幅度壓縮消費需求和投資需求，使社會總供求達到人為的平衡，以此遏制惡性通貨膨脹，恢複經濟秩序。

這種政策調控帶有明顯的應急性質。

因為社會總供求的平衡，不僅需要控制過旺的社會總需求，而且更重要的是要刺激低迷的社會總供給的有效增長。宏觀經濟運行的實踐證明，前者在短時間内容易實現，後者卻需較長時間花大力氣方能見效。由于休克療法的調控重點放在社會總需求上，加之實施措施的力度較大，所以極易收到立竿見影的效果。

前兩周領取銷許的樓盤我們再回顧一下：

上圖中，除了萬象天地九悅略有性價比之外，其餘歸為芝麻類（評級CCC的垃圾類）一點都不過分。也就是說，自7月23日淩晨，南京七部門聯合印發《關于促進我市房地産市場平穩健康發展的通知》後，一個像樣樓盤的銷售許可證都沒下來。

上面這些個垃圾盤，說實話，我實在提不起興趣來。本來就沒有投資客會碰這些盤，難道讓剛需去接盤嗎？從2019年開始，其中很多樓盤就開始銷售了，一直滴滴拉拉的開盤、蓄客、拉客、去化，尿頻尿不盡的感覺。

究其原因，還不是因為這些盤各懷絕技，各懷硬傷，價格上讓人下不去手。你說你明明市場價隻值260萬的房子，偏要賣個300萬，誰也不願意啊。

既然出了利于剛需的政策，就得把好貨拿出來供把玩啊，剛需也想300萬買個380萬的房子是不是

。據說大華雲印和揚子江金茂悅有可能今年不開？花語熙岸府等二線性價比的樓盤也是遲遲不開盤。難道一定要我等小韭接盤花樣年花好園、龍湖春江悅茗、江山大境、紫樾府、華僑城翡翠天地等等這些爛盤？

把南部新城、江北核心區、燕子矶的盤拿出來一起把玩不好嗎？這好盤不供應、差盤玩命出，似乎是供旺需不旺。熱度是下來了，但是暗流湧動啊。這不就是個休克療法麼？

對于剛需，我倒是有個不成熟的建議：就是剛需自我休克療法。什麼意思呢？自我休眠，不見兔子不撒鷹。真正的剛需，是有人才購房資格和無房證明，至少其中一項的。而真正的投資客，是肯定不會碰桃子以下的盤的。

那麼，剛需不買，自然這個市場上的購買力基本是瞬間歸零了。好事情啊，要不好盤開盤，我去搖号。要不，你芝麻盤降到你應該值的價格，我出手。

大家一起休克啊，happy！！不當JP man，别欺負我沒文化。

我就是想替剛需朋友們問兩句：以下這些盤，到底要捂到什麼時候？

NO1、江北核心區瓜地揚子江金茂悅，大華雲印，中交核心區G12宅地，江畔都會上城，啟迪水木濱江、花語熙岸府、栖樾府、佳源玖棠府（桃子）

NO2、江甯小龍灣百家湖瓜地龍湖春江郦城、弘陽九龍湖G57、紫金雲築等

NO3、燕子矶水蜜桃金科博翠花園、燕熙台等

大江東去浪淘盡，千古風流！濱江兩岸的住宅，誰不想要！

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