河北省固安縣最新房價-tft每日頭條

河北省固安縣最新房價

生活更新时间:2025-03-04 14:40:52

距離北京天安門50公裡的河北固安縣房價三年下跌一萬，回歸理性

河北省固安縣最新房價（距離北京天安門50公裡的河北固安縣房價三年下跌一萬）1

固安緊鄰北京，位于北京南側，稱作京師門戶捍衛首都。固安與北京北永定河一河相隔，距離天安門50公裡，106國道直通首都，有三班公交對接南三環，有專線公交直達地鐵四号線，距離首都大興國際機場17公裡，可謂天子腳下大方之地。

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由于固安得天獨厚的地理優勢，好多北漂願意來固安買房。

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2016年以前環北京房價大漲，固安也不例外。到2016年底固安的平均房價已經漲到了2.4萬～2.5萬，最高檔的樓盤漲到4萬多每平米。尤其是2016年固安房價飛漲，老百姓買漲不買跌，蜂擁而入高位接盤。誰料天有不測風雲，2017年3月份，中央開始一系列限購政策，固安的房價一路大跌，如洪水勢不可擋，直到2019年下半年，平均房價已經跌至1.5萬左右，截止2020年8月底，當地房價一直在陰跌，現在基本新樓盤高檔住宅平均單價在1.4萬～1.5萬，二手住宅平均單價在1.2萬～1.3萬。目前還是下跌的趨勢，當地的新樓盤還在不停地蓋，不停地施工。估計有開發商早年拍下的土地，他們早晚都要把房子蓋起來變現的，否則就可能砸在手裡，當年的土地都很便宜一般都在2000-3000每平米，現在賣一萬多，利潤空間還是很大的。當然老百姓們是不怕你蓋樓多的，樓蓋的越多，價格就會越便宜，老百姓就會越得實惠。

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有人說房價會永遠上漲是不變的神話。在北方大地東北三省、河北、天津、山東、河南、陝西、内蒙到處都有房價大跌的例子，環京城市下跌的更是比比皆是。其實有的地方不是不跌而是時機未到。

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今年河北唐山市區平均房價也漲到了1.5～1.6萬每平米，價格已經超越天子腳下固安，雖然在中央的約談之下，上漲的形勢已經被封殺，并略有下調，但跟當地3000-5000元的平均收入還是格格不入。當地老百姓看着房價恨得壓根疼。唐山位于地震帶，每年餘震頻發，到處都有采煤塌陷坑。就唐山和固安兩地的房價和環境您更願意選哪安家落戶？

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