錦天府項目宣傳購房送設備平台?得房率97%左右，購房還送設備平台？近期，有購房者向華商報-二三裡資訊反映，位于延安新區的邦泰· 錦天府項目公開宣傳購房贈設備平台，業主可參照樣闆間包圍設備平台區域改造使用對此，記者從規劃部門得到明确回複：設備平台不能與室内連通，私自包圍連通設備平台涉嫌違建，我來為大家科普一下關于錦天府項目宣傳購房送設備平台?以下内容希望對你有幫助!

錦天府項目宣傳購房送設備平台

得房率97%左右，購房還送設備平台？近期，有購房者向華商報-二三裡資訊反映，位于延安新區的邦泰· 錦天府項目公開宣傳購房贈設備平台，業主可參照樣闆間包圍設備平台區域改造使用。對此，記者從規劃部門得到明确回複：設備平台不能與室内連通，私自包圍連通設備平台涉嫌違建。

圖說：邦泰·錦天府項目營銷中心

據反映人提供視頻顯示，邦泰·錦天府項目銷售人員指向沙盤向客戶介紹：“贈送北向設備平台，交付時窗子和牆裡面可以打掉換上落地窗，這樣做的目的就是實現大贈送。”同時，銷售人員強調：設備平台面積不計入産權面積，全部屬于贈送。

圖說：置業顧問向顧客介紹贈送設備平台

對此，記者了解到，邦泰·錦天府項目營銷中心在公示的114㎡樣闆間裡，對北向廚房、餐廳、衛生間等空間對設備平台進行改造，部分空間封閉起來，包裝成室内空間，并在售樓部展示的戶型圖、模型中展示。除此之外，該項目多位銷售人員在“抖音”等網絡平台公開承諾業主所購房屋與實體樣闆間一樣。

圖說：銷售顧問承諾客戶所購房屋與樣闆間相同

那麼設備平台是否可以與室内打通供業主使用？記者獲悉，房子的設備平台是指供空調室外機、熱水機組等設備擱置、檢修且與建築内部空間及陽台不相連通的對外敞開的室外空間。不能作為室内空間使用，所以也就不計入産權面積。

圖說：營銷中心公示114㎡戶型模型

圖說：114㎡戶型示意圖

9月14日下午，記者前往當地規劃部門核實情況，相關工作人員明确回複：設備平台一般不與室内連通，私自包圍連通設備平台涉嫌違建。

在此提醒廣大市民選擇房源需謹慎。根據2022年4月21日建設工程安全生産專業委員會專題會議上下發的《延安市城市管理執法局違法建設專項整治行動實施方案》中明确規定：未經批準或未按照批準内容進行臨時建設的及臨時建築物、構築物、違反基本建設程序，未經規劃委員會審查的；違反《中華人民共和國消防法》等法律法規及有關規定，未辦理消防手續進行建設或者違法占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口進行建設或搭建的；都會依法進行拆除。

華商報記者 賈令偉 編輯 白正正

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