審查租賃合同需注意的有:
1、合同主體是否符合規定。
2、房屋是否為法律法規禁止出租。
3、房屋租賃合同的内容是否合法。
4、是否進行過登記備案。
【法律依據】
根據《合同法》第二百一十五條,租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的,視為不定期租賃。
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