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為什麼現在二手房有價無市

知識 更新时间:2024-09-02 04:20:06

  1、在國家“房住不炒”的限購大環境下,大量房産投資者甚至部分剛需都被排擠在外了,而真正有需求的剛需經過前期市場的消化,該上車的基本都上車了。現在市場上“标體”購房者已經不多了,有價無市也就不足為怪了。此其一。

  2、賣房者對房價的心理預期仍然高企。賣房的希望價格能漲回去,買房的希望房價能繼續下探,隻要交易雙方有一方堅定自己的觀點,交易就很難達成。

  3、市場升級。大多數城市的購房主力人群已經向剛改或者純改善過渡。但大部分二手房不論從房子設計還是小區環境相對落伍,不符合改善人群的購房需求。

  4、最後,是經濟因素。簡單來說,就是沒錢。二手房更多的是面對純剛需,這也是為什麼小面積戶型在二手房市場更好出手的原因。有錢的剛需大多已經上車。剩下的要麼沒錢,要麼期待房價進一步下探。

  以上就是關于為什麼現在二手房有價無市的介紹了,通過以上的相信大家都有所了解了,希望對大家有用。

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