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大家的興趣就來了

租房如何提取公積金

大家也有很多疑問

滿足什麼條件能申請?

需要提供什麼材料？

具體能提取多少錢？

今天就給大家講講

租房提取公積金的申請指南

提取對象及條件

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職工租賃住房同時符合下列條件的，可申請辦理提取本人住房公積金賬戶内的餘額，用于支付租賃住房租金：

1、職工在申請之日前在本市連續足額繳存住房公積金滿3個月;

2、職工及配偶在工作所在地無自有住房且租賃住房用于自住的;

“租賃住房”是指承租符合《蘇州市公共租賃住房保障辦法》規定的公共租賃住房(包括實物配租與領取公租房租賃補貼自行租房，以下簡稱“公租房”)或承租本市其他住房(包括住房租賃企業、住房所有權人直接或通過房産中介對外出租的各類住房，以下簡稱“其他住房”)。

提取方式和次數

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1、職工租賃公租房的，在房屋租賃合同(協議)約定的租期内每年最多可申請辦理兩次租房提取，實行櫃面提取住房公積金方式。

2、職工租賃其他住房的，應當在房屋租賃合同(協議)約定的租期之前或之内(不含最後一個月)申請辦理租房提取，實行按月委托提取住房公積金方式。

★備注：

按月委托提取住房公積金(以下簡稱“租房委托提取”)，是指申請租房提取的職工委托蘇州市住房公積金管理中心(以下簡稱“公積金中心”)每月以轉賬方式提取其住房公積金賬戶内的餘額，并直接劃轉到指定的個人銀行賬戶内。

租房委托提取隻能提取住房公積金用于支付尚未發生的時間段産生的租金，租房委托提取期限最長不超過12個月(含)。

提取額度

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職工申請租房提取的，可提取金額按以下規定執行：

★最高限額

職工租賃自住住房(含公租房)的，提取最高限額提高到每月1500元；職工及配偶租賃同一自住住房的，提取最高限額提高到每月3000元。

★提取額度

在住房公積金個人賬戶扣除規定的留存額後的可用餘額内，每月按房屋租賃合同(協議)載明的月租金額、月繳存額的65%和最高限額三者之間取最小值提取。委托提取期限内，累計提取總額不超過累計可提金額。

★備注：

（1）職工住房公積金個人賬戶須至少按最新住房公積金繳存基數留存一個月的繳存額(不含新職工補貼)。

（2）職工租賃公租房的，提取額度按照實際房租支出确定。職工領取政府發放的貨币補貼(公租房租賃補貼)自行租房的，按實際租金扣除政府發放補貼後的金額提取。

（3）職工本人租房委托提取額度不足以支付住房租金的，其配偶符合提取條件的可以參與租房委托提取。

（4）多人合租其他住房的，應當在租賃雙方簽訂的房屋租賃合同(協議)中寫明租賃情況。

提取所需材料

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職工及其配偶申請租房提取的，應當按規定提交以下材料：

1、身份證件;

2、婚姻關系證明(已婚職工應當提供結婚證或同一戶号下的戶口簿，單身職工應當填寫公積金中心提供的《單身聲明》);

3、房屋租賃合同(協議)(須注明租賃房屋的房屋所有權人名稱和房屋所有權證号或不動産權證權利人名稱和不動産權證号等信息);

4、《蘇州市租賃住房消費提取住房公積金申請表》;

5、與職工住房公積金個人賬戶關聯的銀行卡(如尚未辦理關聯或需要變更銀行卡，需提供蘇州大市範圍内中國建設銀行、中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行、交通銀行、蘇州銀行任意一家銀行的個人I類借記卡。);

6、工作所在地的不動産登記中心出具的無房證明(如已婚需提供夫妻雙方的無房證明，工作所在地與公積金繳存地不一緻的，須單位提供異地工作證明);

7、租賃公租房的，應當提供租金繳納證明。

辦理流程

1、現場辦理

職工帶齊材料至繳存地的住房公積金服務窗口提出申請→中心工作人員進行審核→進系統進行業務處理。

2、網上辦理

可通過“蘇州公積金”App線上申請辦理（園區除外）。

在<蘇州本地寶>微信對話框回複【公積金提取】，即可下載。

提取說明及注意事項

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1.在租房委托提取期限内，自次月起，每月13日(遇法定節假日順延)由公積金業務系統審核通過後，發起租房委托提取，自動從職工本人公積金賬戶提取公積金，并在5個工作日内劃轉到職工指定的個人銀行賬戶内。

職工及其配偶共同租房委托提取的，以職工本人、配偶為序提取，但隻能轉至職工本人指定的個人銀行賬戶内。

2.租房委托提取期限内，如職工下崗失業等原因導緻住房公積金個人賬戶封存滿3個月的，對該職工賬戶中止委提；租房委托提取期限内，職工正常繳存後，恢複租房委托提取。

3.租房委托提取期限内，有下列情形之一的，租房委托提取應當終止：

(1)租房委托提取期限到期後職工未再提出委托提取申請的;

(2)審核發現職工不再符合租房委托提取條件的;

(3)職工住房公積金賬戶或指定轉入銀行卡發生變更的;

(4)增加或減少租房委托提取職工的;

(5)其他應當終止的情況。

4.租房委托提取期限内，職工及其配偶需要終止委托提取的，應當憑本人身份證件、婚姻關系證明、《蘇州市租賃住房消費提取住房公積金終止申請表》等材料到住房公積金服務窗口辦理終止手續。

5.租房委托提取終止後，職工及其配偶繼續租賃住房的，應當重新申請辦理租房委托提取手續。

熱門問答

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1、關于連續足額繳存住房公積金滿3個月

職工賬戶狀态要求：職工在申請辦理租賃住房消費提取時住房公積金個人賬戶應當處于正常繳存狀态且已滿3個月。

2、關于工作所在地

工作所在地是指：蘇州市區(吳江區、吳中區、相城區、姑蘇區、工業園區、虎丘區)、張家港市、常熟市、太倉市、昆山市。

3、關于無自有住房

情況①：職工及配偶在工作所在地不動産登記中心出具的“不動産(住宅)登記情況查詢結果證明”顯示為“無登記的有效住宅類所有權登記信息”。

情況②：職工及配偶雖無登記的有效住宅類所有權登記信息，但在住房公積金系統中存在因購買、建造、翻建、大修自住住房或償還各類住房貸款本息提取過住房公積金記錄或公積金貸款記錄，即視同為“有自有住房”。

4、關于同一住房

職工及配偶在同一工作所在地租賃多套住房用于自住的，在符合租房提取條件的情況下，僅可提取住房公積金支付一套住房的租賃費用。

5、關于職工租賃住房地址變更

(1)職工正常繳存期間辦理租房委托提取，若變更租賃住房地址，職工應當及時到受理窗口所在公積金分中心申請提前終止原租房委托提取，同時申請辦理新租賃住房的租房委托提取。

(2)若職工未能及時申請提前終止，公積金中心核查職工租賃住房地址，發現存在租賃住房地址變動情況的，公積金中心将中止該職工的租房委托提取。

(3)若職工對中止有異議的，可提供相關有效證明材料至受理窗口所在公積金分中心申請複核。

複核後證明職工的租賃住房地址未發生變動，恢複委托提取。複核後證明職工的租賃住房地址已發生變動，終止委托提取。若職工需辦理新租賃住房的租房委托提取，職工須重新申請。

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