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如何判斷小區物業品質

生活 更新时间:2025-02-03 11:57:45

  1、了解物業的收費标準

  一般來說,物業服務好的小區物業費相對來說會貴一些。所以,購房者要查看該小區的物業收費标準,了解物業對進出車輛、房屋維修、日常管理工作等方面的制度。了解物業費、水電、燃氣費、停車費等的收取标準。

  2、通過觀察小區的公共設施狀況

  有一些小區在剛開始投入使用的時候一切都是完備的,但經過一段時間,設備損壞,物業公司也不及時進行修複,比如小區的單元門門禁是否正常使用;單元門的對講功能是否正常;各項運動休閑設施是否能正常使用;電梯運行情況如何;消防設施、樓道燈等公共設施,是否完好無損。

  3、通過了解該物業服務的其他小區

  如果是好的大的物業公司,那麼他們肯定會為很多小區服務,大家可以看看該物業公司服務的其他小區管理如何。我們可以通過親戚朋友的親身體會來得知該物業的服務情況。

  4、通過觀察小區的安保狀況

  小區的安保狀況其實也是可以反映一個小區的物業好壞的,大家可以主要考察一下幾個方面:比如保安對業主是否熟悉;保安多久巡邏一次;小區的監控攝像頭是否正常工作而不是隻是擺設;對于底層的住戶,是否做足了安保措施等等。多多實地觀察是最好的了解事情真相的途徑。

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