tft每日頭條

 > 知識

 > 存量房和商品房一樣嗎

存量房和商品房一樣嗎

知識 更新时间:2024-12-14 04:52:03

  商品房是指按法律、法規及有關規定可在市場上自由交易,不受政府政策限制的各類商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。二者不是相同關系,是包含關系。存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋,存量房一般是指未居住過的二手房,即通常所講的“庫存待售”的房産。存量房嚴格意義上來講是存量資産,存量房市場也叫做一級半市場。存量房買賣程序是由買賣雙方當事人簽訂房屋買賣合同,合同生效後30日内向房屋所在地的房地産交易中心辦理轉移登記。存量房嚴格意義上來講是存量資産,存量房市場也叫做一級半市場。商品房在中國興起于80年代,它是指在市場經濟條件下,具有經營資格的房地産開發公司(包括外商投資企業)通過出讓方式取得土地使用權後經營的住宅,均按市場價出售。其價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組成。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

相关知識资讯推荐

热门知識资讯推荐

网友关注

Copyright 2023-2024 - www.tftnews.com All Rights Reserved