如今，在當今社會，擁有自己的房子是許多人奮鬥終生的動力，對于消費者購房而言，面對琳琅滿目的樓盤，如何選擇符合自身需求的房源至關重要，但對于新手購房者來說，如果沒有購房經驗，很可能會意外落入各種陷阱，以下是購房過程中容易遇到的一些陷阱和注意事項，我希望它能對你有所幫助。
認真檢查五證在簽合同之前，你需要檢查一下這五份證明，所謂五證是指：《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《施工許可證》、《國有土地使用證》、《商品房銷售(預售)許可證》，除了房地産的基本信息外，還需要了解開發商的背景和資質，選擇實力雄厚的開發商，正規開發商在房源質量、合同簽訂、産權管理等方面都有保障是非常重要的。
核對房屋基本信息簽訂商品房認購協議時，核對住宅門牌、樓層、房号、房價、面積等基本信息是否準确，這些是合同中最基本但也是最重要的信息，如果購買标的信息有誤，無論合同條款如何簽訂，都是錯誤的，選擇房地産：建議選擇小區周邊的大環境和配套設施，市政發展方向将直接影響房地産的升值，選擇戶型：首先要看戶型的定位，面對優勢和劣勢的順序是南、東南、東、西南、北、西。
小區内部規劃大緻是這樣:供熱轉換站、垃圾處理室、車庫入口、配電室位置是否對所選房屋有影響，建築物的部署，不存在重建的可能性，不受建築物間距和采光的影響，(小區環境、小區景觀、綠化、配套等，都與生活息息相關，也是建築品質的體現，)，仔細閱讀合同；簽訂合同時，仔細閱讀合同條款，重要的條款可以與開發商協商，在簽字之前，請務必了解所有條款和條件，在司法實踐中，買方在簽訂合同後并未将合同條款視為抗辯理由，辯稱合同條款不成立，法院不予支持！
注意保留相關證據買賣雙方經最終協商未就合同條款達成一緻的，買方應當保留合同簽訂且協商失敗的證據，便于後續處理退還定金，查看竣工驗收記錄表；竣工驗收記錄表是判斷建築物是否滿足交付條件的重要文件，買方有權在收回前要求檢查該文件，檢查兩個重要文件不留痕迹地檢查《住宅質量保證書》和《住宅說明書》，這兩本書都是開發商承擔商品房質量責任的法律文件。
現場驗房；收房前要對房屋進行現場檢查，對商品房存在的質量問題要立即提交開發商整改，同時，購房人有權要求開發商承擔整改期間因整改造成的損失，買房一定要綜合考慮，不能片面！祝大家買到心儀的房子一切順利，最重要的是在買賣房子的過程中要小心。
,更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!
zpostcode 
Recruit 
weather 
mreligion 
Yellowpages 
sport 
constellation 
shopping 
name 
game 
directory 
literature 
Word 
tour 
furnish 
Lottery 
tftnews 
lyrics 
News 
digital 
car 
dir 
Edu 
Finance 
