使用權房是計劃經濟和住房分配制度下的産物,俗稱公房,該房屋的産權是屬于國家或集體的,不過這項使用權是從所有權中分離出來的一項獨立的财産權,允許權人及公房承租人在一定範圍内通過一定的方式轉讓或交易。房屋使用權所獲得利益扣除應繳稅費之後歸使用權人所有,但應遵循人戶一緻和居住地登記的原則,公民遷移除了在本戶口管轄區内移民隻做住址變動登記不作遷出遷入登記外。凡是遷出本戶口管轄區域的,均可辦理遷出遷入登記。
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