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什麼是占有改定

教育 更新时间:2024-08-06 22:17:51

  1、占有改定是觀念交付的一種。财産出讓人将其特定财産讓與他人,同時又與受讓人約定債權關系并依此仍保留對該财産實際占有的複合法律行為。

  2、占有改定通過讓與财産的物權行為和約定占有的債權行為形成了雙重占有:出讓人對物的直接占有和受讓人對物的間接占有;同時又意味着完成了兩次拟制交付:基于物權變動的交付和基于債務(如租賃)履行的交付。這一過程雖不含有實際交付内容,但卻具有物權變動和履行交付的雙重法律意義。占有改定制度源自德國民法,後為許多大陸法國家的民法所确認,它為現代社會民事活動提供了靈活便利的交易形式。

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