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租房注意事項及細節

生活 更新时间:2024-08-14 13:16:10

找房第一步

1.租房APP:安居客、自如(房子多數都是精

簡裝修過,比一般房子價格稍高一些)、貝殼(真實房源較多,但需要付中介費)、58同城(存在假的房源較多,需要自我辨别)、豆瓣(租房小組)、巴樂兔租房、睦寓租房、泊寓、愛上租、閑魚、小紅書、冠寓

租房注意事項及細節(租房注意事項教你不踩坑)1

2.這裡我不想推薦哪個租房APP,現在租房市場已經被中介占領,很難找到一手房東。網上放的房子往往是房間幹淨整潔、光線明亮,讓人看了就有想入住的沖動。這時候你要跟對方确認房源是否真實,真實報價是多少,房子有沒有服務費,需要付中介費嗎?同時你也要明确你想要找什麼地段的房子,距離地鐵近一些還是遠一些也能接受。想找幾室合租、想租側卧還是主卧還是朝北的小房間也可以接受?

除通過APP找房,也可以去準備租住的房子附

近咨詢物業是否有出租的房子或者咨詢晨練的大爺大媽們。看房注意事項:

租房注意事項及細節(租房注意事項教你不踩坑)2

3.采光情況:最好白天去,在不開燈的情況房間是否明亮;

檢查家具:查看房間桌子、椅子是否損壞,尤其要檢查床是否有問題,桌子、椅子、床、櫃子是租房必不可少的。以及房門是否可以正常鎖門。檢查電器:燈是否開關正常、空調是否可以制冷制熱、洗衣機是否壞了。

通風情況:房間是否有窗戶、衣服曬在哪。這裡如果有陽台,必須要把陽台用玻璃封起來,要不然雨水都會進入陽台上,衣服沒有及時收回去會被打濕。

信号情況:使用手機看劇、刷視頻,加載數據是否緩慢。是否有寬帶、寬帶是否收費。

檢查廚房:是否配備冰箱,冰箱是否有問題。是否有煤氣竈、油煙機。

檢查衛生間:馬桶是否堵塞、是否有熱水(熱水是太陽能還是燃氣還是插電)。

隔音情況:盡量不要選擇靠近馬路或附近有施工或附近有火車、地鐵、高鐵的房子,這樣會影響個人睡眠。

問清中介:水電費、燃氣費如何清算,或者除房租外還有付其他費用嗎?出現違約的情況該如何解決。比如房子被房主提前收回,整租一年,但中途不想租了押金會不會退回,如果退回能退多少。

如果找合租房,建議找2-3間的房子,這樣可以避免早晚高峰時間段等衛生間、洗漱台的尴尬,房間也沒那麼吵鬧。

其實整租房劃算,但是中途可能某個朋友因其他原因将不租房子了,可能給繼續租房子的人帶來損失。

如真想找個價格實惠、房間不錯的房子,是要花

一定時間與精力在這上面的。如果寫得不足的地方,大家可以多多提點建議。

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