1、購買預售商品房,需現場查看開發企業有沒有在售房處顯眼的地方挂《商品房預售許可證》和附圖的原件。
2、所選購的住房是否已被抵押、查封;如由房地産中介公司代理銷售的,應了解該公司是否具有房地産中介資質等。以上這些情況均可在市國土房管局網站進行查詢。
3、房屋質量方面,建議到現場查看有無牆體裂縫、漏水、滲水、偷工減料、管道滲漏等問題。
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