1、定義不同。商辦公寓是用來辦公的樓房,隻能辦公,不能夠生活居住,而商住公寓是可以商住兩用的,上層是商場,商店在往上是生活區,是一種綜合性的大樓。
2、産權不同。商辦公寓的産權最多是40年,而商住公寓的年限要比商辦公寓的稍微多一點,但産權不是很固定,一般是40年到50年也有的長達70年。
3、落戶不同。商辦公寓是40年的産權,不能落戶,而且沒有學區區分,而商住公寓70年的産權的公寓是可以落戶的,也有學區。
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