前兩天好房排行對杭州首條開通的1号地鐵沿線樓盤進行了梳理，引起購房者的廣泛關注，那麼杭州地鐵2号線沿線還有多少樓盤？性價比如何？帶着這些問題小編特意将2号地鐵線路進行梳理，發現當前2号線在售的高性價比地鐵樓盤基本紮堆在蕭山區，且整體均價較低，相比地鐵1号線更具優勢，這對購房者來說無疑是最佳的抄底時機。

地鐵2号線作為杭州市第二條開通的地鐵線路，其中東南段于2014年11月24日開通、西北段于2017年7月3日開通，合計23個站，途徑蕭山區、江幹區、下城區、拱墅區、西湖區五個行政區。另外，目前西北段延伸段豐潭路站到良渚站處于在建中，預計今年年底步入試運營階段。在此，好房排行将距地鐵站點800米以内的樓盤界定為地鐵樓盤，根據杭州地鐵2号線已建開通的樓盤分布圖統計顯示：目前杭州地鐵2号線沿線合計12個樓盤分布在9個站點。值得一提的是，2号線其他14個站在售樓盤競全部挂零！從站點樓盤來看，曹家橋、建設一路、錢江世紀城3個站點各2個項目，數量最多。其他朝陽、潘水、杭發廠、錢江路、建國北路、沈塘橋6個站點均1個樓盤。除了待售樓盤4個，8個在售樓盤（上圖藍色字體标注）在各區的分布如下：

可以看出，地鐵2号線8個在售項目拱墅區和江幹區各占1個，剩餘的6個項目基本都紮堆在蕭山區。好房排行根據住建部軟科學研究成果——住宅性價比評估系統，特對杭州地鐵2号線旁在售的8個住宅進行性價比評估、排序，榜單如下：

就8月地鐵2号線在售住宅性價比排行而言，8個在售樓盤中，第1名至第6名樓盤均出自蕭山區，由此看來，蕭山區地鐵盤的整體性價比均都較高，其中距曹家橋站約248米的開元廣場及距朝陽站150餘米的九悅江南均被評為四星級樓盤；同樣三星級樓盤合計2個，分别為距潘水站約600米的珺悅府、距曹家橋站約428米的綠都南江壹号。同時蕭山區6個樓盤平均性價比為三星級，高出地鐵1号線旁4盤（金地天逸、旭輝濱江東方悅府、中國鐵建江南國際城、陽光城麗茲公館）平均性價比半星級，更為契合改善型置業需求。

從杭州地鐵2号線8個在售樓盤價格來看，整體均價為35250元/平米，剔除江幹區的東方君悅和拱墅區的武林壹号，剩餘的6個蕭山區項目整體均價為23666元/平米，較地鐵1号線蕭山區4盤均價27825元/平米低出4000餘元，蕭山區的低價位優勢明顯。

小結：當下，地鐵在拉近城市空間距離的同時，也改變了人們的生活方式，就地鐵2号線沿線樓盤置業時機來看，蕭山區樓盤除1個最低均價12000元/平米外，大多在20000元/平米左右，地鐵的交通優勢加之高性價比綜合價值，抄底的時機已然來臨。

評估依據：《普通住宅性價比評估系統》-住房和城鄉建設部科技計劃項目（建科驗字【2014】第061号）

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