首先是房屋的性質是不同的,存量房主要指的是沒有居住過的二手房,二手房是備過案并再次交易的房産。其次是市場的級别不同,存量市場指一級半市場,二手房指的是三級市場。最後是房屋包含的内容是不同的,存量房是包括開發樓盤的尾盤、法院查封的房屋等,是沒有使用過的住宅,二手房是包括商品房、經濟适用房等。
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