香港超高值房産交易量?歡迎捧場照理說事如果說起香港的房價，大家的第一反應一定是高得不得了很早以前我們看港劇裡面，就講香港的有錢人才買得起千尺大宅，所謂千尺大宅也就是100平米而且香港的房子都是按照平方英尺計價的，動不動一兩萬一尺，算下來每平米都要十幾萬人民币，接下來我們就來聊聊關于香港超高值房産交易量?以下内容大家不妨參考一二希望能幫到您!

香港超高值房産交易量

歡迎捧場照理說事。如果說起香港的房價，大家的第一反應一定是高得不得了。很早以前我們看港劇裡面，就講香港的有錢人才買得起千尺大宅，所謂千尺大宅也就是100平米。而且香港的房子都是按照平方英尺計價的，動不動一兩萬一尺，算下來每平米都要十幾萬人民币。

但是，最近種種迹象表明，香港的房價可能要迎來一輪暴跌，寒冬将至。根據特區政府公布的數據，香港這座全球房價最高的城市可能要迎來一次巨大樓市回調。在剛剛過去的11月，香港的住宅成交量和成交額雙雙腰斬。

成交量和成交額的腰斬意味着一輪暴跌很快将要來臨，11月的成交均價已經比8月份下降了哦5%，短短三個月，均價下降5%已經是一個很可怕的數字了。在過去的幾個月，香港房地産市場，到處充斥着土地流拍、買家毀約的消息。香港的房子動辄上千萬港币一套，買家毀約意味着将支付上百萬港币的違約金，但即便如此仍然無法阻止買家大量毀約的事件發生。

對于精明的香港人來說，這隻能說明一點，那就是人們對房價的下跌預期要遠遠大于這點兒違約金。對于香港房價這輪大幅度下跌的原因，分析人士給出了各種解釋，從目前的美元對港币彙率，到香港的房貸利率，各種精緻的解釋。當然，人們據此也在推斷這輪波動什麼時候能結束，未來市場的走向會如何。

然而，在我看來，房價是不是能支撐得住，從根本上取決于這個城市的發展潛力和它對人口的吸引力。香港之所以有如此高的房價，根本原因是自己的經濟地位。作為世界金融中心，航運中心，作為亞洲四小龍，世界多年最具競争力的地區，寸土寸金的香港當然應該擁有如此高的房價。

然而，不得不說，今天的香港已經不再是當年的香港。首先，它早已不再是中國唯一的對外窗口。現在它要面對的是來自全中國開放城市的競争。今天的香港經濟地位不斷下滑，在回歸之初，香港的GDP占全國的近兩成，而現在隻有不到2%。不要說在全世界，即便在國内，香港以經濟規模算也隻能算作一線城市中的一個。

更重要的是，作為一個自由貿易港，自由、開放和包容是它的立命之本。然而，今天我們看到的香港是個什麼樣子呢？香港社會是否還有曾經的包容和開放？

從前人們也許無法選擇，為了更好的發展不得不到香港發展，而今天人們的選擇何其多，香港對人才的吸引力還有多大？沒有了這一切，香港全球最牛的樓市還如何支撐？如果沒有根本性的反思和改變，這輪下跌僅僅隻是開了一個頭。

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