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購買商品房要繳納房産稅嗎

知識 更新时间:2024-09-01 23:18:36

  購買商品房是要繳納房産稅的,房産稅屬于财産稅中的個别财産稅,其征稅對象隻是房屋,即是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據,向産權所有人征收的一種财産稅。房産稅改革國家想把個人擁有非居住用房也征房産稅,主要是針對炒房。房産是指有屋面和圍護結構,能夠遮風避雨,可供人們在其中生産、學習、工作、娛樂或儲藏物資的場所。所以商品房也屬于房産稅的征收對象。

  由于房地産開發企業開發的商品房在出售前,對房地産開發企業而言是一種産品,因此,對房地産開發企業建造的商品房,在售出前,不征收房産稅;但對房地産開發企業已出售或出租、出借的商品房應按規定征收房産稅。負有繳納房産稅義務的單位與個人,房産稅由産權所有人繳納。

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