1、他項權證和房産證的區别主要體現在兩個方面,一是定義不同,二是作用不同。
2、他項權證是房屋産權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證,而房産證是購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋進行占用、使用的證件。
3、他項權證通常是在貸款買房時抵押給銀行的證件;而房産證一般是可以用來申請抵押貸款。
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