（赢商網報道）作為東北地區最大的中心城市，近幾年，沈陽商業地産集中爆發，成為商業投資的炙熱地。然而，沈陽零售市場卻面臨發展困境，從萬達百貨、伊勢丹、新世界百貨到華聯，百貨店相繼停業轉型。如今，開業僅2年的久光百貨也将暫停營業，進行内部調整，沈陽的百貨零售市場亟待轉型、升級。

昨日，沈陽久光微信公衆号發布停業通告，稱沈陽久光百貨于當日下午6時開始暫停營業，開業至今共營業753天。沈陽久光方面稱，久光百貨于2013年10月開業，在營銷和服務方面積極拓展，銳意創新及嘗試，但受到經濟大環境及種種客觀因素的影響，不得不暫停營業。

利福集團進軍國内第四間百貨店

據悉，沈陽久光百貨隸屬于香港利福國際集團有限公司，香港利福國際集團是紮根于香港的零售運營商，透過崇光（SOGO）及久光兩大零售品牌，在香港及國内專門經營大型百貨。

沈陽久光百貨于2013年10月開業，是繼2009年開業的大連久光百貨後，利福集團在東北地區第二家百貨店，成為其進一步鞏固東北的業務基礎。同時，沈陽久光百貨也成為繼2004年上海開業的首家久光店、2009年的蘇州久光店後，利福集團進軍國内市場的第四間百貨店。

據了解，沈陽久光百貨位于沈陽市沈河區中街路與正陽街交彙處，地處沈陽傳統商圈中街商圈的核心位置，毗鄰明、清王侯居所。交通便利，地鐵、公交、觀光巴士等均可抵達。總建築面積12萬㎡，停車場擁有700個停車位。

它以時尚潮流百貨為定位，引進、整合與歐美、日本、香港、上海等"最時尚"同步的各類中高端商品。共有地上4層及地下3層，地下1層主營美食，設有久光自營超市"Fresh Mart"、山崎面包及沈陽首家CoCo咖喱飯店等。

地上1層至3層則以時尚品牌為主，其中知名品牌如Coach、Michael Kors、Longchamp、Cole Haan、Kate Spade、Aquascutum、Cerruti 1881、Kent & Curwen、Lloyd、Tumi、Samsonite (Black Brand)、Piquadro、Dupont等已進駐。四層則以大型餐飲為主。

利福國際首席執行官及董事總經理劉銮鴻，曾在沈陽久光試業開幕式上表示：“沈陽久光開幕再次證明利福國際獨有的業務營運模式取得成功。有見中國東北地區的富裕階層日增，我們相信沈陽久光會是集團另一個成功例子。展望将來，我們将繼續以最優良的産品組合及優質的服務給顧客帶來非凡的購物體驗。”

經營虧損 商業氛圍冷清

近日，赢商網踩盤沈陽久光百貨，其負一層精品超市仍在營業中，美食廣場僅少數台灣品牌餐飲在對外營業，而百貨首層COACH、奢侈品集合體驗店Authorized Retailer、Church’s等門店，在雙11期間部分商品打折低至2折，百貨二、三層将近60%的門店空置，門前擺放着提示牌“品牌升級，敬請期待！”。在周五的中午時段，百貨商場内，客流稀少，目測不到百人，整體商業氛圍十分冷清。

赢商網查閱利福國際官網曆年資料發現：2013年，憑借“久光”于國内不斷提升的品牌認受性，利福國際集團的國内業務整體逐步增長，初開業的沈陽久光表現穩健。2014年，主要由于沈陽店首年經營虧損及尖沙咀崇光舊店結業，利福國際集團銷售總收入總額下跌 1.3%，擁有人應占溢利下跌12.4%。

談此業績，劉銮鴻表示：“由于年内經濟活動減慢，加上受國内反貪措施影響，中國内地及香港的零售市場繼續呆滞，消費情緒仍然疲弱。然而，集團藉此時機，透過優化産品和品牌組合，加強崇光及久光業務的品牌認知度。這些改善措施有望進一步提升集團的競争力，使百貨店于未來幾年有更佳的表現。”

2015年前6個月，利福國際集團銷售總收入、營業額、集團擁有人應占溢利分别增長了5.6%、 6.6%、15.1%。集團表示，沈陽久光在集團持續完善其品牌及産品組合下漸漸站穩腳步。但在不到半年的時間内，沈陽久光百貨随即宣布暫停營業進行調整，而利福國際集團給出的原因是：經濟大環境及種種客觀因素的影響。

圖片來源：利福國際官方網站

沈陽百貨陷入停業、轉型泥潭

據赢商網不完全統計，從之前的沈陽百貨大樓被拆、茂業國際收購沈陽商業百貨公司商業城股份，到今年的沈陽萬達百貨、伊勢丹、沈陽新世界百貨中華路店、沈陽久光百貨，再到即将告别太原街的華聯，沈陽的百貨實體店紛紛停業、轉型。

有業内人士表示，雖然久光百貨購物環境、衛生、産品質量、服務等都有可取之處，但電商施壓、商圈内激烈競争、同質化發展、項目招商難、傳統業态規劃、簡單價格戰為主的營銷方式等問題，都成為了其人氣冷清、難以經營下去的原因。

如今，沈陽零售市場亟待轉型突困，傳統零售業态已經不足以支撐零售業繼續向前發展，或許多元化營銷、體驗等新型業态引進、線上線下有機融合等多方面的調整能更加吸引顧客。未來沈陽久光乃至沈陽零售市場将如何發展，還需進一步觀察。

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