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虹口舊區改造規劃

生活 更新时间:2024-11-20 22:32:56

虹口舊區改造規劃(虹口全面完成成片二級以下舊裡改造)1

最近,刁海峰醒得比以往都要早一些。6月28日早上5點剛過,他就翻身起床洗漱了。“今天是居民搖号的大日子!也是我們征收人的大日子!”從業近十年,曆經過許多“大場面”,可虹口第二房屋征收事務有限公司項目經理刁海峰聊起舊改,依舊難掩興奮之情。

6月30日上午,随着刁海峰所在的虹口區212街坊等基地簽約率高比例生效,虹口區成片二級舊裡以下房屋改造全面完成。刁海峰這位征收“老兵”有了許多新感悟:“加快舊改是民生問題、發展問題、治理問題,是‘防疫情、穩經濟、保安全’的重要發力點。經曆了這次大上海保衛戰,作為虹口征收人,我感覺自己也是重要的戰鬥力。”

鋼絲床一睡就是一個月

“6月2日正式回歸基地,仿佛就像昨天。”6月28日早7點半剛過,看着陸續前來的征收對象,刁海峰不免有些感慨。他說:“其實按原計劃,212地塊2月開始,4月底就該收尾了,居民們等得急,9點摸号7點半就來人了,其實我們更急。”

停擺兩個月,虹口212地塊舊改工作重又啟動,刁海峰月初就帶領30名征收人員駐紮進了基地,一待便是一個月,端午節也沒休息。基地監控室不到10平方米的空間,就成了刁海峰的“蝸居”。簡陋的單人鋼絲床上,鋪着的被子總是顧不上疊。為了随時“在線”接待居民,不止刁海峰一人,不能外賣、排隊洗澡、睡行軍床……征收人員們都不斷克服着封閉管理中的諸多不便。

虹口舊區改造規劃(虹口全面完成成片二級以下舊裡改造)2

212地塊的居民舊觀念多,為此,刁海峰不得不帶着征收人員苦口婆心一遍遍做政策解釋。212地塊的私房共有産權矛盾多,征收人員和街道居委幹部等從戶籍查到了簡曆。疫情防控又遇高溫,征收人員們還準備了“防疫禮包”,每每遞出一份給居民,刁海峰都會在心底默念一句祝福的話語,希望他們抽到自己心儀的房子。

設身處地與居民“共情”

搖号當日,看着陸續坐滿的座椅和列隊整齊的征收人員們,刁海峰眼裡終于展露一絲笑意。

虹口舊區改造規劃(虹口全面完成成片二級以下舊裡改造)3

“居民朋友們,謝謝大家來到這裡,天氣熱,但口罩還是要戴好,防疫第一位。”除了統籌全局,刁海峰還做起了現場主持。大棚下,風扇對着居民落坐的位置不斷吹着風,大塊冰放在角落散發涼意,而台上賣力講解的刁海峰,沒說幾句,額頭上已布滿汗珠。“要讓居民們聽到、看到我們的公正性和公平性,一定要仔細解釋,全部告知。”刁海峰邊擦汗邊說。

“搖号是最公平公正的選房方式,但也有運氣因素,譬如這次第一個摸号的居民就抽到了倒數第二的選房位,征收人員馬上上前安慰了他。”刁海峰始終覺得,舊改工作方法很多,但設身處地站在居民角度去“共情”、去幫助,才是征收不斷完善的方向之一。

幹征收,他從未後悔

疫情前,刁海峰偶爾也會漫步虹口街頭,四川北路、東寶興路、虬江路……陳舊的裡弄、破敗的私房,都被城市新貌叠代。這歸功于近些年來,虹口舊改力度的空前巨大。今年,虹口就完成了7個街坊、4000餘戶的舊區改造任務。而十年來,虹口累計作出征收決定93個,幫助7.5萬餘戶居民搬離舊居。虹口舊區改造和城市更新立功競賽的舉辦,更讓一大批像刁海峰一樣的征收人,有了一展身手和拳腳的舞台。

虹口舊區改造規劃(虹口全面完成成片二級以下舊裡改造)4

自從6月2日封閉管理,刁海峰就和同事們吃住在了一起,很久沒沿馬路“走一走”了。“疫情防控的特殊時期,我很早便征詢了大家意見,同志們一緻同意趕進度、促防疫,以基地為家。”刁海峰時常也會被身邊這些“戰友”感動:“他們守護基地,二征所也要多為他們考慮。”

“經過讨論,封閉管理不僅要做到不出基地門,連外賣都不能訂,這對許多年輕征收人員來說,無疑是巨大‘挑戰’。”刁海峰說:“二征所為每一位員工們準備了營養豐富的一日三餐,由保供單位每天直送基地。同時,還配備了保潔阿姨,每日兩次進行宿舍和公共區域消毒。我們還要求每日一次的單人單管核酸檢測和每日兩次的抗原檢測,為了舊改工作,大家都積極配合,沒有一個人掉鍊子。”

“刁海峰不容易,一大家子‘管’得井井有條。”“刁海峰很厲害,他一開口,居民就會認真聽了。”面對征收對象和同事對他的贊許,刁海峰說的最多的是功勞屬于團隊:“事實也證明了,在關鍵時刻,我們是一支能打勝仗的隊伍。”

“其實,最早我也是動拆遷從虹口搬往外區的。”刁海峰告訴記者,“轉行成為舊改一員,從經辦人做起,也經曆過被誤解受委屈,可我從未有過後悔。每每看到老鄰居們住上新居,我真的替他們高興。而每次看到經辦員們完成任務,我也為他們驕傲。”

接下來,虹口将加快推進零星舊改地塊,盡快改善群衆居住條件,繼續做好舊區改造和城市更新。“偶爾也有聲音說,老房子都動遷完了,以後你們也要‘失業’了。”刁海峰卻有些“期待”:“我最大的心願,其實就是虹口舊區改造全面完成,到那天,我一定會告訴大家,這其中就有我貢獻的一份力。”

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