大家好，我是大白一部《安家》直接打亂了我的生活，房似錦真的有毒

言歸正傳，《安家》中房似錦賣了很多很離奇的房子，比如說：跑道房啊、兇宅啊，還有各種賣房小套路，海清賣一套買一套，房似錦一口氣賣了兩套等等，現實中也有蠻多好玩的賣房趣事，今天就和大家分享一下，從業這10年，經曆過的賣房趣事兒，案例絕對真實。

大概是在2013年12月份，我們在江西的某個地級市做的一個住宅項目，第一次開盤當天下了雨夾雪，但還是賣的不錯，沒記錯的話大概是推出了240多套房子，賣了兩百零幾套，具體數字就不清了，在傍晚8點多的時候，售樓部基本也已經忙完了，我們正在準備收拾東西然後去慶祝一下，公司也給我們定了包廂犒勞我們，正在臨出門的時候，一個穿着非常”邋遢“的大叔進來了，穿着雨衣和膠鞋，那個畫面我到現在都記憶猶新，他的形象和富麗堂皇的售樓部沖突感特别強，他進來就問了一句話”你們這是賣房子的吧？我想給買三套房子，給我女兒一人一套“，當時因為開完盤大賣都很興奮，就沒有人怎麼在意，有一個銷售就跟這個大叔簡單介紹了一下，然後拿了戶型圖給大叔，跟大叔說：回家給您女兒看一下，商量一下，我們也下班了，大叔說：明天你們幾點上班，要買房的話交現金行不行？銷售說：可以的！9點上班，大叔就走了，我們在吃飯聚餐的時候還在開玩笑說，這個大叔看起來憨憨的，肯定是鬧着玩的，不會買的，價格都沒有問，結果，夢幻的事情就來了。

因為前一天慶功宴玩的太嗨，第二天基本都遲到了，我是第一個去的，當時我就住在項目對面的宿舍，所以售樓部鑰匙在我這裡，我大概9點半不到到了售樓部，就看見大叔自己一個人還是昨天的着裝，拎着個蛇皮袋站在門口，我當時真的驚訝壞了，就立馬給那個銷售打電話告訴他客戶來了，我叫大叔進去等(我是做策劃的，不接客戶，在當時剛入行不久，也不會簽合同)，大叔堅持不進去淳樸的說：我等昨天那個女孩子，我不在你手上買，我要在他手上買，我當時苦口婆心的跟他解釋我是策劃，不賣房子，等那個銷售來了你再找他，外面下雨還冷，進去等，大叔就是不相信我，最後還是在門口等了差不多快半個小時，那個銷售過來了，介紹了不超過半個小時，大叔就買了，而且是當天三套全部一次性付款，160多萬（當時房價才4000多），不怕看官們笑話，我是第一次看見那麼多現金，後來才知道，大叔是開廢品回收站的，聽賣廢品的說我們這裡房子還不錯，那天開盤，大叔忙完手裡的活就跑過來了，在2014年的時候市場行情不好，房子降價了，很多業主都在鬧，大叔就打了一個電話問了下房子是不是真降價了，銷售也如實告訴他降了300塊一個平方，但以後一定會漲上來的，一直到交房，大叔都沒有再問過，交房的時候大叔和那個銷售說：我相信你，你說會漲的我就信，其他人說的我不信，（當然後來也确實漲價了，現在二手房都1W 了）他說，當時他去過幾次其他售樓部，都不怎麼接待他，也不給他講解，就讓他自己看，來我們這裡，至少我們和他講解了一下，而且還給他倒了水并沒有冷落他，所以他相信那個銷售，這個事情我一直記到現在，還是蠻感動的。在當時真的很多售樓部是看人下菜的，現在正規多了，除了特别的高端的樓盤，基本大家都會正常接待的。

跟圖片感覺差不多（絕無歧視的意思）

大概是在2015年吧，我們是在賣江西的某個城市的市中心的樓盤，我們項目不遠的地方有個菜市場，當時是10月份某個下午，天氣很好，我和一個男銷售在售樓部門口抽煙（售樓部抽煙罰款），一個騎着自行車買菜的大姐路過，就問那個銷售是不是裡面賣房子的，銷售閑來無事就和大姐攀談起來關于房子是不是要降價啊，哪個樓盤貴哪個樓盤的老闆發家史等等，以後隔三差五的這個銷售都會在大概的時間點在門口碰到大姐，并聊一會，也不提賣房子的事兒，也就是打發下抽煙的時間，當然那個銷售也不認為大姐會買房子，畢竟每次聊天大姐都說房子會降價，并讓我同事不要在做銷售了，房子不好賣，就這樣過去了差不多快兩個月，每到那個點兒那個銷售出去抽煙，我們都開玩笑說他又去和知心大姐姐談心去了，直到元旦，我們加推開盤，那個大姐在12月31日那天突然造訪售樓部（幾乎所有人都見過這個大姐），并帶了一大幫人，我們以為那個小夥子勾搭了人家女兒，人家大姐找上門來了呢，就趕緊去找那個銷售，最後才知道是大姐一家人要買房，姐妹7個，過來談團購，最後大姐很痛快的買了7套，同樣的戶型樓上樓下一共7層，當然優惠也給了很多，後來大姐每次有活動都來售樓部參加，也給那個銷售介紹成交了十來套房子，據說現在他們還有聯系！

圖文無關 圖片來源于：網絡

2017年的時候，我們在賣一個商品樓盤，是一個商業綜合體和寫字樓的樓盤，大概在4月份的時候，我們準備五一開盤，有一天很晚了，一個神秘男子來售樓部，就問我們商鋪多少錢，當然看打扮就知道是有錢人，我們銷售說：還沒有開盤，價格還沒出，神秘男子說：那現在可不可以繳意向金，他就一個要求，要買沿街一條街，大概50多個店鋪，兩層都要，出來價格以後必須第一個告訴他讓他選，當時我們也在認籌，是繳1萬享受3萬的優惠，銷售跟神秘男子說了以後，神秘男子說我給你們繳100萬意向金，但是必須讓我先選，我不買才能賣給别人，後來請示老闆，老闆同意了，之後這個神秘男子就消失了，一個電話都沒有打，銷售打電話發信息也不接不回，我們都以為這單肯定跑了，5月1日開盤當天，我們原計劃9點08分開盤，這個神秘男子7點多突然出現，讓我們告訴他價格，他要買一條街，我們連忙請示老闆，老闆請他去辦公室，他不去，他隻問銷售要價格，沒辦法，銷售帶着去了經理辦公室給他看了價格，算完價格後，将近8000萬，神秘男子說給他個賬号，現在給我們轉500萬做定金，明天約老闆談優惠，請示完老闆，老闆也爽快直接答應了，這麼多事情在1個小時内解決完了，不過有些要買街鋪買不到的客戶鬧了點小矛盾，還好做了些适當的補償解決了，差點打起來，也可以理解，要買一兩百萬商鋪的客戶大早上跑來發現自己想買的沒有了，肯定有情緒，繼續說回這個客戶，第二天這個神秘男子如約而來，反正談了很久，最後買了反正優惠很大，比當時老闆給我們的價格要低以百萬計，這個神秘男子也是一次性付款，不過要分期半年付清，反正後面我們隻要業績完不成，就給他打電話，他都能付一部分幫助我們完成業績，有時候還會比約定還款的金額多出好幾百萬。後來，一直到交房我們才知道，這個神秘男子是做餐飲生意的，在本地做的蠻大，他買這些鋪是和好幾個做餐飲的朋友一起買的，他們調研了将近兩個月才決定買在這裡的，這個神秘男子是他們那個圈子的大哥，就讓他來談價格和買商鋪，現在他買的那條街也非常的火，都是他們幾個開的店，以前想不通的事情都想通了，所以，有錢人還是有自己賺錢的方式，沒到境界，猜是猜不到的。

圖文無關 圖片來源于：網絡

2018年，我們在賣一個住宅樓盤，比較大，裡面有别墅、洋房和部分高層，有一個産品是雙拼别墅，做過地産的都知道，現在基本批不到獨棟别墅了，連雙拼也很難批，大部分的别墅都是那種聯排或者複式樓的洋房，背景交待完畢，當時我們那個項目隻有6棟這樣的雙拼别墅，價格都是千萬級别的，必須要兩戶一起買，不單賣，反正賣了很久，看的人多買的人少，老闆自己留了一棟，老闆朋友買了兩棟，什麼價格買的我們也不知道，我說的是真實價格，簽合同價格我們肯定知道，突然有一天，我們售樓部接了一個電話，還不顯示來電号碼的那種，就說要看這樣的房子，但是要晚上10點以後來看，還必須要我們總監一個人帶看，說來的時候會給我們打電話，我們也很懵圈，以為是鬧着玩的，總監同意後就把電話給了那個女的，我們也沒當回事，第二天上班，總監和我們聊，說确實是一個女的來看的，還是一個人，但是沒有透露任何聯系方式，也沒留姓名和電話号碼，看了房說三天後回複，這三天還來看過一次房，也是晚上10點以後來的，三天後神秘女子确定要購買而且是一次性，來簽合同的是一對老頭老太太，看起來就和普通人一樣，打車來的，完全看不出有任何不同，到現在我們都不知道這個别墅最後的買主到底是誰，聚餐和老闆聊天老闆也不知道是誰買的，看官們，一起猜猜到底這個神秘女子到底是幹嘛的吧？

圖片來源：網絡 圖文無關

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