具體的注意事項有:
一、使用規範的合同文本。
二、明确具體時間和違約責任。
三、檢查房屋質量。
四、确定房屋權屬的歸屬問題。
《民法典》第四百六十五條 依法成立的合同,受法律保護。依法成立的合同,僅對當事人具有法律約束力,但是法律另有規定的除外。
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