tft每日頭條

 > 知識

 > 買二手房交營業稅嗎

買二手房交營業稅嗎

知識 更新时间:2024-08-30 14:24:03

  營業稅是對銷售不動産的單位和個人,就其所取得的營業額征收的一種稅,屬于流轉稅制中的一個主要稅種,5.6%稅率由賣方支付。根據2015年3月房地産新政,轉讓出售購買不到2年的平均房屋淨銷售稅,轉讓購買不到2年的平均房屋淨銷售稅,轉讓購買不到5年的平均房屋按兩次轉讓。動産價格征收營業稅,轉讓房屋平均購買年限超過5年的,免征營業稅。以下是兩個要點:

  1、購買時間超過2年,首先看産權證,然後看契稅單,再看賬單(房改房看國有住房銷售收入專項賬單),這3種憑證最早按時間計算。一般地說票據早于契稅發票,契稅發票早于産權證,房改房中時間最早的是房改所收的定金的票據。2、出售房地産為普通房屋或者非普通房屋的。

  此外,如果出售的物業是非住宅物業,如商店、辦公室或工廠,則5年後不證明是否需要全額征收營業稅。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

相关知識资讯推荐

热门知識资讯推荐

网友关注

Copyright 2023-2024 - www.tftnews.com All Rights Reserved