一、選房樓層越高越好嗎

大家在選擇房屋樓層的時候要根據自己家庭人口的特點和需求來決定，并不能一味的追求高樓層，所以說選房并不是樓層越高越好的，選樓層要結合以下因素：

1、家庭人口構成

買房還要考慮居住者的意願。比如，一家人裡面，有的人喜歡高樓層，認為站得高看得遠；有的人覺得樓層太高了，從家裡往下看，會有眩暈的感覺，有些恐高。如果家裡有老人和小孩，就不宜選擇過高的樓層。

2、考慮電梯因素

選房時，電梯品牌、電梯是否有備用電源，也是大家都關心的問題。小區電梯急降、停電導緻電梯困人的事情時有發生。因此，在買房的時候，一定要考慮電梯安全問題。住在高層，對電梯的依賴程度大。如果電梯沒有備用電源，就意味着一旦停電電梯停運，業主就需要爬樓了。

3、消防安全

一般的消防雲梯可以到達50多米的高度，大概16、17層左右的樣子，100多米的消防雲梯比較少見。雖然說發生火災的概率比較小，但從未雨綢缪的角度來看，買房時，考慮到所在城市的消防雲梯的高度，依據這個高度來選擇樓層，是很有必要的。

4、物業服務

高樓層的房屋，最考驗小區的物業服務水平了。小區的電梯需要定期檢查維修，才能安全運行；電梯發生困人事件，物業是否及時解救也非常重要。小區樓内的消防安全設施做得好不好，消防通道是否順暢，這些也都和物業的管理有關。好的物業管理和服務，在一定程度上，能夠減少各種不确定的安全隐患的發生。

二、高樓層的優缺點

1、高樓層的優點

（1）空氣質量高

一般來說，離地面越高的樓層，空氣質量就會越高。因為像二氧化硫、氮氧化物、一氧化碳等氣體污染物，以及PM2．5和PM10等顆粒污染物，會随着樓層高度的增加而遞減。尤其對于臨街的住宅來說，住高一點的樓層才不會受塵土侵擾。

（2）噪音污染小

樓層比較高的房屋，噪音會随着距離變大而遞減，每高一層樓，噪音就會降低約10分貝。但這也需要分情況讨論，如果小區臨近城市主幹道，那麼3到5層往往噪音大，但8樓以上的噪聲相對就會小一些。

（3）身心相對健康

高樓層的房屋不容易受障礙物遮擋，采光好，通風足，相對明亮、安靜，人也會更放松。而且，高樓層的住宅濕度低，患上骨關節炎、風濕病等疾病的幾率也比較小。

2、高樓層的缺點

（1）電梯等候時間長

高層住戶等待電梯的時間往往長于低層用戶，無形間增加了住戶的時間成本，而且在有的城市，高樓層住戶分攤的費用也會更高。

（2）消防安全存在隐患

就目前情況來說，消防雲梯最高僅能達到28至30層，如果30層以上的住戶發生火災等意外，則會因為樓層太高而大大增加救援時間。

（3）實用面積少

建房時，為了增強低層的承重能力，施工方往往會增加剪力牆的厚度，而剪力牆的厚度會随着樓層的增加而加大，實用面積相對也會随之減少。

以上就是關于選房是否樓層越高越好以及高樓層的優缺點的介紹了，大家在選擇房屋的時候都會針對高樓層和低樓層進行一番思考，其實自己的家庭适合選擇高樓層還是低樓層還是非常好判斷的，主要還是要考慮自己家庭成員的構成，如果有老人小孩的，建議還是不要購買高樓層的好。

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