1、産權購房者首先要弄清所購房屋的産權歸屬。因産權歸屬不清楚或産權糾紛未了結的房屋，購置時務必謹慎對待，較好不要涉足。
2、看價格的比較時，首先要弄清每個項目報的價格到底是什麼價，有的是開盤價”，即底價；有的是均價”；有的是較高限價”；有的是整套價格、有的是套内建築面積價格。主要的是應弄清（或換算）所選房屋的實際價格，因為這幾個房價出入很大，不弄明白會影響你的判斷力。房屋出售時是毛坯房”、初裝修”還是精裝修”，也會對房屋的價格有影響，比較房價時應考慮這一因素。
3、地段、環境房屋所處環境好壞，直接影響到生活的便利程度和房屋的利潤。有些目前較為偏僻之處，若是政府計劃大力開發的話，則其具有很大漲價空間。若是馬上搬遷居住，較好選擇開發程度高，交通便利、綠化好、生活服務設施配套完善的地區，還要注意了解價格計算的一些規定細節。
4、設計眼下因設計欠佳而空置的商品房比例很大。對住房的設計，購買者主要考慮兩方面：一是面積大小，二是内部的格局。這兩方面都既要兼顧現實的經濟條件、家庭特點，又要為未來留有相當的餘地。面積要比一般大衆房大20平方米以上，設計要超前、新穎，采光、通風等條件都要良好，這樣，會增加房子的競争力。
5、隻買便宜不買貴的隻圖價格便宜。誰都知道便宜無好貨。貴一定有貴的價值。而房地産市場永遠是：便宜的會越來越便宜，貴的永遠更貴。一定要買較好。轉手都容易。如果手頭真的沒資金，不好的買了也是負債資産。
6、合同在合同中應明确界定履行期限和違約責任、違約賠償等，以免開發商因資金或其他原因造成商品房交付延期并以免付款時發生争執。
7、物業除了向先期入住的業主了解住房配套的物業管理狀況外，還要認真審查物業管理公約的内容，詳細了解物業管理的範圍及收費标準、辦法，以免日後在管理費的收取和應設服務項目等方面發生糾紛。此外，還要了解物業管理委員會的成立和職權行使情況，因為它代表購房者的真正利益。
8、資格審查根據國家有關規定，在購房時賣方應出示承建該物業的五證”、兩書”。五證”，即計委立項、可行性研究的批件，規劃局的建設用地規劃許可證，國土局的土地使用證（證明賣方已交納了土地出讓金，擁有産權證），建委的開工建設許可證；房地局的商品房預售許可證。
更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!
zpostcode 
Recruit 
weather 
mreligion 
Yellowpages 
sport 
constellation 
shopping 
name 
game 
directory 
literature 
Word 
tour 
furnish 
Lottery 
tftnews 
lyrics 
News 
digital 
car 
dir 
Edu 
Finance 
