現如今,感覺像是回到了小時候一樣,租房開始變得熱門起來。不過現在的租房變得更加現代化,更加方便了,手機一點,就會有人跟你聯系。那麼我們了解一下武漢的幾家比較有名的長租公寓的優缺點,為以後想租房的提供一點點參考。現階段武漢比較有名點的長租公寓有自如,江寓,青客等。
自如是依托鍊家地産,在房源信息和采購方面,有着全市的鍊家中介服務,因此,有着非常大的優勢,而且保潔阿姨每天會對公共區域清潔。租金這方面就比較靈活,月付,季付,半年付,年付。另外自如的房子一般會選在交通便利的地方,出行非常方便,再加上刷卡式門鎖,安全這方面比較有保障。當然,有優點就會有缺點,自如的缺點目前和其他的競争對手差不多,比如未到期退房不退押金,每個月收取一定比例中介費,轉租也要扣一定押金等。
江寓的房子相比自如,沒有任何中介費,裝修方面要比自如好一點,寬帶,維修,定期保潔都是免費,服務方面也比較專業,至于裝修材料這方面隻能說“天下烏鴉一般黑”,都是會在前期裝修好後急于出租的。租金付款方式都是一樣的,押一付一(多),然後就是退押金這方面,和自如差不多,如果自己找好下家,可以全退,委托江寓找人,是退一半押金,直接退租的話,押金不退,這個會有很多人吐槽,但是後來仔細想想,長租公寓收房子也會有空置期,也會付房東租金,算是前期投入,如果很多租戶中途退房,而下家又不是那麼好找的情況下,這些公司也會受到一定損失,這一方面算是相互理解吧。
然後就是上海青客了,這是專業做租賃房起家的長租公司,對于管理這方面有自己的獨到之處,服務這方面确實沒的說,然後房間的物品等日常用品比其他的幾家要準備的周到一些,還有水電費這一塊,青客是每個房間有自己的電表,個人用多少就是多少,相比其他幾家來說更合理,其他的幾家公司水電費都是平攤,對有些用的少的租戶來說相對不是那麼公平。青客的缺點也很明顯,一是水電費價格稍微貴一些,二是售後處理速度非常慢,第三點,也是最坑的一點,就是房租這一方面,青客是和銀行合作,租客需要和銀行簽一個分期借貸協議,然後青客一次性從銀行手中獲得1-2年的租金,如果租戶忘記按時繳納房租是會産生銀行征信不良的情況,這也是很多租戶很不滿意的地方。
以上是武漢比較有名氣的各個長租公寓的優缺點,如果有些想租房的人,可以酌情參考一下,希望各位能找到自己滿意的長租房。
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