1、集中控制技術
采用集中控制方式的智能家居系統，主要是通過一個以單片機為核心的系統主機來構建，中心處理單元(CPU)負責系統的信号處理，系統主闆上集成一些外圍接口單元，包括安防報警、電話模塊、控制回路輸入/輸出(I/0)模塊等電路。這類集中控制方式的系統主機闆一般帶8路的燈光、電器控制回路，8路報警信号輸入，3-4路抄表信号接入等。由于系統容量的限制，一旦系統安裝完畢，擴展增加控制回路比較困難。這類由于采用星型布線方式，所有安防報警探頭、燈光及電器控制回路必須接入主控箱，與傳統室内布線相比增加了布線的長度，布線較複雜。目前市場上這類産品較多。
2、現場總線技術
現場總線控制系統則通過系統總線來實現家居燈光、電器及報警系統的聯網以及信号傳輸，采用分散型現場控制技術，控制網絡内各功能模塊隻需要就近接入總線?即可，布線比較方便。一般來說，現場總線類都支持任意拓撲結構的布線方式，即支持星型與環狀結構走線方式。燈光回路、插座回路等強電的布線與傳統的布線方式完全一緻。
“一燈多控”，在家庭應用比較普遍，以往一般采用“雙聯”、“四聯”開關來實現，走線複雜而且布線成本高。若通過總線方式控制，則完全不需要增加額外布線。是一種全分布式智能控制網絡技術，其産品模塊具有雙向通信能力，以及互操作性和互換性，其控制部件都可以編程。典型的總線技術采用雙絞線總線結構，各網絡節點可以從總線上獲得供電(24V/DC)，亦通過同一總線實現節點間無極性、無拓撲邏輯限制的互連和通信，信号傳輸速率和系統容量則分别為10KBPS和4G。
3、無線通訊技術
目前無線智能家居系統主要有電力載波及遙控開關兩類。遙控開關則有無線RF遙控技術、紅外IR遙控技術兩類。遙控開關主要是一些傳統普通電工廠家的，事實上，遙控開關隻是在傳統開關的基礎上增加了遙控功能，有些産品還在遙控器上增加可定時控制，但由于其功能單一，不應算做智能家居産品。
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