四大新城蘇州?NO474前幾天蹭熱點，第一時間寫了一篇《今天這一波“網傳”，到底是不是真的？》，我來為大家科普一下關于四大新城蘇州?下面希望有你要的答案，我們一起來看看吧!

四大新城蘇州

NO474

前幾天蹭熱點，第一時間寫了一篇《今天這一波“網傳”，到底是不是真的？》

網間一系列傳聞，在5月9日這一天，終于悄咪咪的開始執行了。

悄悄的進城，打槍的不要。

這種操作，我也是服了。

“放松”之後的又一個熱點，就是第一輪土拍了。

這個熱點我沒有來得及蹭。

不過有付費網友點名要我說說土拍。

甲方爸爸的要求，必須要滿足。

蘇州一系列“樓市放松”的小動作搞下來。媒體面上一波樂觀的喜大普奔。

結果兩天土拍下來，發現小動作并沒有什麼卵用。

土拍還是去年年底那個老樣子。

殘廢。

一頓操作猛如虎，結果也不咋地。

這裡引用友軍的一張圖：

15塊地，全是國企開發商接手。一家民營開發商都沒有。

四塊地溢價成交。兩塊園區，一塊獅山，最後一塊是平江新城。

從這四塊地，就可以代表蘇州最有價值的闆塊。

金雞湖街道；

獅山街道；

斜塘街道；

姑蘇區（中環内區域）。

完。

一定會有朋友問：四大新城呢？

關于四大新城，我以前寫過很多文章。最有代表性的是這一篇《你可能想不到，“新城”的壽命，比“新房”還要短》

四大新城的位置，全部都在中環外。

如果非要在四大新城裡撥一個将軍，我會選高鐵新城。

高鐵新城，也隻是相對好一些而已。

與四大新城相比，平江新城是一個很容易被忽視的闆塊。

前幾天一個網友加我咨詢蘇州房産問題。

他說，自有600萬元想買改善房。（原話）我說，園區。他說，搖不到。（看來是個有經驗的）我說，二手。他說，不要二手。我說，平江新城。他說，平江新城的房子品質不行吧。

我一看，好家夥，這也不正經聊天。算球，不陪你玩了。

我說，咨詢蘇州房産問題，收費69元。

他就不說話了。

我發現很多人對平江新城都是有誤解的。

甚至對整個姑蘇區都有誤解。

姑蘇區似乎是“老破小”的代名詞。

但是，姑蘇區是典型的old money代表。一千年的文化積澱，全在姑蘇區。

整個蘇州，人流量最多的商圈是哪裡？

觀前街。

平江新城的配套，是很好的。商業上不輸園區。甚至在醫療方面，可以碾壓園區。

雖然園區也有一個三甲醫院，但是，大家都懂得。

老姑蘇片區，商業和醫療，比平江新城更好。在教育上也很強。

以前我把蘇州的樓市，分為兩個等級。

A，金雞湖街道、獅山街道

B，其他。

現在我要修改一下。蘇州的樓市，分為三個等級。

A，金雞湖街道、獅山街道

B，姑蘇區内環、平江新城、斜塘街道

C，其他。

姑蘇區給人（主要是新蘇州人）的印象，就是老破小。

這個沒有關系。等20年後再來看，目前的這些熱門闆塊，還有誰不是老破小。

姑蘇區經過一千年的考驗了。四大新城才幾年？

全文完

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