中介獨家賣房一般多久?最近深圳一市民夏女士反映稱，她在2020年底購買了一套房産，但後續得知，中介給予她的報價高于當時的挂牌價，質疑中介有意擡高價格，并從中賺取差價，要求中介公司道歉，并返還傭金等夏女士表示，她以4150萬元買了這套房子，而前業主說最終實際收了3900萬元；該房産前業主張女士表示，該套房産售價為3900萬元，其中産生的差價250萬元不知被誰收取，現在小編就來說說關于中介獨家賣房一般多久?下面内容希望能幫助到你，我們來一起看看吧!

中介獨家賣房一般多久

最近深圳一市民夏女士反映稱，她在2020年底購買了一套房産，但後續得知，中介給予她的報價高于當時的挂牌價，質疑中介有意擡高價格，并從中賺取差價，要求中介公司道歉，并返還傭金等。夏女士表示，她以4150萬元買了這套房子，而前業主說最終實際收了3900萬元；該房産前業主張女士表示，該套房産售價為3900萬元，其中産生的差價250萬元不知被誰收取。

中原地産工作人員回應，除合法傭金外未收取夏女士任何費用，而價格會根據市場情況等因素進行浮動，中介人員隻提供溝通、協調等作用，被要求退還傭金的訴求并不成立，望客戶理解。

關于挂牌價格問題，中原地産工作人員表示，價格會根據市場情況浮動。“中介人員的報價往往是虛的，會有上下的浮動，真正的報價是賣家決定的，賣家按照市場情況、個人情況等因素最終決定交易價格。”而且當時服務夏女士買房時經辦中介，已從中原地産離職。夏女士是否真的被中原地産的中介人員吃掉差價呢？我們無法知道真相，但是按照上述情形，夏女士查找真相并不難，隻要前業主即賣家張女士出示一下銀行收款證明，就可以确認是否實收4150萬元？其實如果走司法途徑的話，對夏女士和中介機構都有一個比較好的選擇。我們無法确認夏女士的遭遇是真是假；但是我家遭遇過一次吃差價的行為，2018年12月中旬我家出售某新一線城市的一套小2房時，當時融某地産的陳姓中介手頭有個準客戶，陳某一直以客戶的名義，壓我的房價，一番辛苦地讨價還價後，我同意了陳某提出的價格，當天下午在簽約室，陳某用微信把我叫到門外，他給客戶的報價，比他向我提出的價格高一萬元，陳某希望簽約後，我将差價10000元分5000元錢給他，當時聽完他說的話，我氣紅了臉，簡單地想了一下後，我氣呼呼地同意了，簽完約，我越想越生氣，于是騎着共享單車狂飙了幾公裡，才慢慢平息下心中的怒火。我知道在某新一線城市的市中心，有2個中介機構以往吃差價非常狠，用得最多的套路就是誘導業主出售房子，與他們簽獨家銷售．．．．．．，最出名的2次吃差價記錄是：業主實收400多萬元，客戶支付了500多萬元，被中介機構吃掉90萬元左右。上述新一線城市吃差價的中介機構不是中原地産，不是貝某找房旗下的中介門店。最後建議：如果有客戶想買房，盡量不要買獨家房源；業主賣房時，也盡量不要與中介機構簽獨家，這些觀點是否正确，還有待市場驗證，作為一個建議提醒一下朋友們也不是壞事。

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