tft每日頭條

 > 知識

 > 贈送的飄窗算面積嗎

贈送的飄窗算面積嗎

知識 更新时间:2025-05-26 01:41:53

  贈送的飄窗是不計算在建築面積裡的,房屋産權證上也不會體現贈送飄窗的面積。全落地式的飄窗是計算在建築面積内的,這種嚴格來說叫飄窗建築形式。飄窗一般呈矩形或梯形,從室内向室外凸起,窗台的高度比一般的窗戶低。飄窗可以分為内飄和外飄兩大類型,外飄窗一般三面都是玻璃,凸出牆體,下面淩空;内飄窗一般隻有一面玻璃,兩面是牆,比較安全,但是會占用室内的空間。其設計既有利于進行大面積的玻璃采光,又保留了寬敞的窗台,使得室内空間在視覺上得以延伸。

  建設部文件規定:對傾斜弧狀等非垂直牆體的房屋、層高2.1米以上的部位,要計算面積;而房屋牆體向外傾斜、超出底線外沿的,以底闆投影計算建築面積。也就是說,有台階的飄窗,隻要高度不超過2.1米,都不會計入銷售面積,因此業主也就不需要為飄窗買單。也就是說,飄窗台到天花闆的高度少于2.1米,窗台不算入面積,建築物的陽台均應按其水平投影面積的1/2計算。而超過2.1米的落地飄窗有效地擴大了房屋的實際使用面積,所以應納入房屋産權面積,并按照最終實測面積計算房價。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

相关知識资讯推荐

热门知識资讯推荐

网友关注

Copyright 2023-2025 - www.tftnews.com All Rights Reserved