排屋升值空間不大,但是别墅具有很大的升值空間。
土地資源的稀缺性成為别墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形态雙重特點的别墅,更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生,決定了别墅産品相對其它住宅産品而言,更能保值增值。尤其是高爾夫别墅産品,在國家對“别墅和高爾夫用地雙禁”政策下,高爾夫别墅資源更顯嚴重稀缺,使其更具大幅度的升值潛力。 目前中國各城市都已經沒有新建或者在建的别墅樓盤了,以前拿了土地還沒開發的,已不能開發别墅項目,也隻能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以,别墅相比聯排屋升值空間更大。
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