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滿二唯一和滿五唯一的區别

生活 更新时间:2025-01-17 09:04:29

  1、房子産權年限不同:滿二年是指從獲得不動産權證開始或契稅票出票日開始,至今時間滿二年。滿五年是指從獲得不動産權證開始或契稅票出票日開始,至今時間滿五年或超過五年。唯一是指某個家庭(家庭成員包括:夫妻雙方及未成年子女)在該省内,登記在國土局系統裡有且隻有一套住房。

  2、交易稅費不同:滿五唯一的新房不需要交納個人所得稅和增值稅的;滿二隻能免征增值稅。普通住宅不管是不是唯一,隻要滿兩年就可以免征增值稅了。

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